Решение Советского районного суда г. Брянска от 06 мая 2019 года №2-1883/2019

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 6 мая 2019 года Дело N 2-1883/2019
Советский районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Ивановой И.Ю.
при секретареШилоВ.А.
истцов Будниковой Е.А., Сильченковой С.Ф., представителя ответчика адвоката Гараниной Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будниковой Е.А., Сильченковой С.Ф. к Верхулевскому А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы обратились в суд с указанным иском к Верхулевскому А.М., уточнив требования, просили суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований ссылаются, что являются собственниками указанной квартиры, ответчик в данный момент право собственности на указанную квартиру не имеет, членом семьи собственников не является.
В судебном заседании Будникова Е.А., Сильченкова С.Ф. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Гаранина Л.М. исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Ответчик Верхулевский А.М. в судебное не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УМВД России по г. Брянску, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетеля Д., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из смысла ст.ст. 671, 677 ГК РФ, ст.ст. 31, 69 ЖК РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым следует понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.
В порядке ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по указанным выше основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статьей 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статья 20 ГК РФ определяет место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его прекратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.
В силу пункту "е" статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Советского районного суда г. Брянска от 02 апреля 2015 г. частично удовлетворен иск Верхулевского А.М. к Будниковой Е.А., Сильченковой С.Ф. о разделе совместно нажитого имущества и взыскании денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности: постановлено взыскать с Будниковой Е.А., Сильченковой С.Ф. в солидарном порядке в пользу Верхулевского А.М. компенсацию за 14/100 долю в праве собственности на квартиру, расположенную <адрес>, в размере <данные изъяты>.; в удовлетворении встречных исковых требований Будниковой Е.А. к Верхулевскому А.М. о разделе совместно нажитого имущества супругов и взыскании денежной компенсации за долю в праве общей совместной собственности отказано.
Решением Советского районного суда г.Брянска от 30 октября 2018 г. исковые требования Будниковой Е.А. к Верхулевскому А.М. о признании права собственности на долю в квартире, взыскании судебных расходов удовлетворены. Решением постановлено признать за Будниковой Е.А. право собственности на 14/100 доли в квартире <адрес>; взыскать с Верхулевского А.М. в пользу Будниковой Е.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 052 рубля; погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права Верхулевского А.М. на 14/100 доли в квартире <адрес>
Истцы Будникова Е.А. (28/100 доля в праве), Сильченкова С.Ф. ( 72/100 доля в праве) являются собственниками квартиры, расположенной <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 06.03.2019 г.
Ответчик Верхулевский А.М. с 14 августа 2007г. по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении <адрес>.
Как следует из объяснений истцов и материалов дела, ответчик членом семьи истцов не является, длительное время не проживает по месту регистрации, каких-либо его вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилого помещения не несет.
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель Д., основаниям не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется.
В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон. Исходя из конституционных положений, ст. 56 ГПК РФ определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований либо возражений.
Стороной ответчика не представлено ни одного доказательства, свидетельствующего о наличии у него права на сохранение права пользования спорным жилым помещением.
Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета, отдельный договор найма между истцами и ответчиком не заключался, соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком также не заключалось.
Факт регистрации ответчика по указанному адресу сам по себе не может повлиять на возникновение прав и обязанностей по пользованию жилым помещением без согласия собственников, так как является административным актом, регистрирующим место жительства гражданина.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требований Будниковой Е.А., Сильченковой С.Ф. к Верхулевскому А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Верхулевского А.М., <дата> рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Верхулевского А.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий И.Ю. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 08.05.2019 г.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка