Решение от 13 августа 2013 года №2-1883/2013

    Дело № 2-1883/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 августа 2012 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., при секретаре Прониной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ксенофонтовой Н.Е. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ксенофонтова Н.Е. обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Ксенофонтова Н.Е. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ей на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления руководителя администрации Егорьевского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. На данном участке расположен жилой дом, который принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она намерена зарегистрировать право собственности на жилой дом, однако, это не предоставляется возможным, поскольку имеется разночтения в площади данного жилого дома. Указанные выше обстоятельства создают Ксенофонтовой Н.Е. препятствие в регистрации права собственности на жилой дом.
 
    Представитель ответчика – администрации Егорьевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне, времени и месте судебного разбирательства.
 
    Выслушав мнение истицы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Ксенофонтовой Н.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    судом установлено, что Ксенофонтовой Н.Е. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления руководителя администрации Егорьевского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). На данном участке расположен жилой дом, который принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
 
    В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Государственной регистрации подлежит право собственности на недвижимое имущество, прочно связанное с землёй - домовладение, в состав которого входят и хозяйственные постройки. Отдельной государственной регистрации они не подлежат, и на них не может быть признано самостоятельное право собственности.
 
    В соответствии с положениями ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
 
    Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    В соответствии с приложением N1 к Инструкции о проведении учёта жилищного фонда Российской Федерации, утверждённой приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и коммунальному хозяйству от 04.08.1998 года N37, домовладение - это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.
 
    Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома – <данные изъяты> жилая площадь – <данные изъяты> Изменение площади жилого дома произошло за счет уточнения замеров спорного дома (л.д. №).
 
    Таким образом, у суда имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований.
 
    На основании изложенного выше, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Ксенофонтовой Н.Е. удовлетворить.
 
    Признать за Ксенофонтовой Н.Е. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Федеральный судья подпись С.В. Воробьева