Дата принятия: 30 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1882/2013
Дело № 2-1882/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** 2013 года г. Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Емельяновой Л.В.
при секретаре Петровой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туркиной Л.М., Чумагина М.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Чумагиной Е.М., к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Туркина Л.М., Чумагин М.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Чумагиной Е.М., обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права общей долевой собственности на квартиру № *** в доме № *** по улице Т. в г. Пскове в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указали, что Туркина Л.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Т., д. ***, квартира № ***. Указанное жилое помещение было предоставлено ей в 1983 году на основании ордера № 001392 от 08 апреля 1983 г. на состав семьи из 3 человек, в том числе супруга Ч.В. и сына Чумагина М.В.
В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Туркина Л.М., сын Чумагин М.В. и внучка Чумагина Е.М.
С целью реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения, они обратились в Управление жилищным фондом Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность жилья.
В удовлетворении указанного заявления им было отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на жилое помещение не зарегистрировано.
По мнению истцов, данный отказ является незаконным, нарушающим их жилищные права и интересы, в связи с чем, просят суд признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Истцы Туркина Л.М., Чумагин М.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Чумагиной Е.М., в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и третьего лица Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации и Управления. Решение по существу заявленных требований отставили на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Непосредственная передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что на основании ордера № 001392 от 08 апреля 1983 г. Чумагиной Л.М. было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. Т. дом ***, квартира № ***.
Как усматривается из выписки из лицевого счета в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы наниматель Туркина Л.М., сын Чумагин М.В. и внучка Чумагина Е.М. (л.д. 12).
Решив реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, истцы обратились в Управление жилищным фондом Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилья.
Ответом №184 от 12 марта 2012 г. в удовлетворении заявления о передаче в собственность жилого помещения отказано, поскольку право муниципальной собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. Т. в г. Пскове не зарегистрировано (л.д. 8).
Вместе с тем, согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Кроме того, принадлежность спорного жилого помещения к муниципальному имуществу подтверждается копией выписки из реестра муниципального имущества г. Пскова по состоянию на 04 марта 2013 г. (л.д. 9).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что хотя запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре прав на спорное жилое помещение отсутствует, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано в соответствии с вышеуказанным законом, а отсутствие записи о регистрации права муниципального образования не должно нарушать жилищных прав истцов.
В силу ст. 11 ФЗ РФ от 04.07.1991 года № 1154-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Материалами дела установлено, что ранее в приватизации истцы не участвовали, право собственности на жилые помещения за ними не зарегистрировано.
Учитывая, что Туркина Л.М., Чумагин М.В. и Чумагина Е.М. по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, и принимая во внимание наличие всех необходимых документов, подтверждающих их право на приватизацию квартиры, суд приходит к выводу о необходимости признания за истцами права общей долевой собственности на занимаемое ими жилое помещения в судебном порядке.
С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Туркиной Л.М., Чумагина М.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Чумагиной Е.М., к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Туркиной Л.М., Чумагиным М.В., Чумагиной Е.М. право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Т. дом № ***, квартира № ***, в порядке приватизации.
Права, установленные настоящим решением, подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено *** 2013 года.
Судья Псковского городского суда: Л.В. Емельянова
Решение в апелляционном порядке не обжаловано.
Вступило в законную силу.
