Решение от 24 февраля 2014 года №2-188/2014

РЕШЕНИЕ по делу № 2-188/2014
 
Именем Российской Федерации
 
    24 февраля 2014 года                                                                      г. Грязовец
 
    Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе
 
    судьи Соколовой Е.В.,
 
    при секретаре Ганичевой Е.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибарева Л.А. к администрации муниципального образования Вохтожское о признании права собственности,
 
установил:
 
    Шибарев Л.А. обратился в суд с иском к администрации Вохтожского городского поселения о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленного требования указал, что в 2007 году построил бревенчатый гараж на бетонной ленте рядом с домом по адресу: ... на земле, которую арендует. Просит суд признать за Шибаревым Л.А. право собственности на гараж, расположенный по адресу: ....
 
    В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно указал, что разрешение на возведение гаража не получал, земельный участок под строительство не отводили. Обращался в администрацию сельского Совета, где ему устно разрешили возводить гараж.
 
    Определением Грязовецкого районного суда от 24.02.2014 года ответчик администрация Вохтожского городского поселения заменена правопреемником администрацией МО Вохтожское.
 
    Представитель ответчика муниципального образования Вохтожское Жбанова Н.Г. в судебном заседании с иском согласна. Пояснила, что земельный участок под строительство гаража Шибареву Л.А. не выделялся. Указанный гараж находится на землях общего пользования.
 
    Определением Грязовецкого районного суда от 15.01.2014 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по иску, привлечено Управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района.
 
    Представитель Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что в 2007 году Шибаревым Л.А. произведено строительство гаража, расположенного по адресу: ..., являющегося объектом капитального строения.
 
    Разрешение на строительство гаража Шибарев Л.А. не получал
 
    Указанный гараж расположен на землях общего пользования.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи (абзац второй п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Таким образом, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицами, у которых земельный участок находится на праве, предусмотренном названной законодательной нормой.
 
    Так как у Шибарева Л.А. отсутствуют какие-либо права на земельный участок, на котором возведён гараж, суд не принимает признание иска представителем ответчика, поскольку такое признание противоречит закону и нарушает право государственной собственности на земельный участок.
 
    При таких обстоятельствах по делу исковые требования Шибарева Л.А. удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    В удовлетворении исковых требований Шибарева Л.А. к администрации МО Вохтожское о признании права собственности отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2014 года.
 
    Судья: Соколова Е.В.