Решение от 16 июля 2014 года №2-188/2014

    Дело № 2-188/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июля 2014 года р.п. Майна
 
        Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Писаревой Н.В., при секретаре Шутовой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алякиной Г.Д. к Комитету по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Алякина Г.Д. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области (далее КУМИЗО администрации МО «Майнский район») о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что **** года ей предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: ****, **** года с ней заключен договор социального найма. В **** года она обратилась в КУМИЗО администрации МО «Майнский район» с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако в приватизации ей отказано по тем основаниям, что право собственности на данную квартиру за ответчиком не зарегистрировано. Считает, что отказ противоречит ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ранее в приватизации она не участвовала. Просит признать за ней право общей долевой собственности в порядке приватизации на **** доли жилого дома, общей площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****.
 
        В судебном заседании Алякина Г.Д. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.
 
        Представитель ответчика – администрация МО «Майнский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
 
    Представитель ответчика – КУМИЗО администрации МО «Майнский район» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
 
 
        Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
 
    Третье лицо – Фарафонтова В.М. в судебном заседании не возражала о признании за Алякиной Г.Д. права собственности в порядке приватизации на занимаемое ею жилое помещение.
 
        Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
        В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
        В судебном заседании установлено, что в квартире № **** истица проживает с **** года, по договору социального найма – с **** года. Данных о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.
 
        Из договора социального найма жилого помещения № **** от **** года следует, что МО **** предоставило Алякиной Г.Д. изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат по адресу: ****.
 
        Как следует из справки формы № 8 за № **** от **** года, выданной Муниципальным казенным учреждением «Административно – хозяйственное управление», истица зарегистрирована в квартире **** с **** года.
 
        Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии **** от **** года, справки ОГУП БТИ от **** года следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: ****, отсутствуют, как и отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за Алякиной Г.Д.
 
    Согласно сообщению КУМИЗО администрации МО **** от **** года жилое помещение, расположенное по адресу: ****, в реестре передаваемого имущества не значится.
 
    Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам Российской Федерации может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений.
 
    Оснований, по которым истице может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено. Ранее истица правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась. Жилое помещение, в котором проживает истица, в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.
 
    Согласно техническому паспорту, общая площадь жилого помещения (квартира) № **** составляет **** кв.м., общая площадь жилого дома составляет **** кв.м.
 
    С учетом изложенного, суд считает заявленные требования Алякиной Г.Д. вполне обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
        Исковые требования Алякиной Г.Д. удовлетворить.
 
        Признать за Алякиной Г.Д. право общей долевой собственности в порядке приватизации на **** доли жилого дома, общей площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца через Майнский районный суд Ульяновской области.
 
    Судья Н.В. Писарева