Решение от 20 марта 2014 года №2-188/2014

    Дело № 2-188/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
               20 марта 2014 года                                                                                    г. Бодайбо
 
               Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой И.Ф., при секретаре Фазгутдиновой В.Р., с участием истца Чунарёвой Н.И., ответчика Чунарёва А.М., третьего лица Живетьевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-188/2014 по иску Чунарёвой Н.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ***, ***, к Чунарёву А.М. о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование исковых требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения, квартиры № ***, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: ***. Вместе с истцом зарегистрированы и проживают члены его семьи: дочь ***, *** рождения, дочь ***, *** рождения, дочь Живетьева А.С., *** рождения, сын Живетьев В.С., находится в местах лишения свободы. Кроме того, в указанной квартире зарегистрирован ответчик Чунарёв А.М., с которым на основании решения мирового судьи судебного участка *** г. Бодайбо *** брак между ней и ответчиком был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от *** Однако еще до расторжения брака, с *** г., ответчик в спорной квартире не проживает, поскольку фактически создал другую семью, с которой проживает по адресу: ***, при этом в спорной квартире коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Ответчик Чунарёв А.М. являющийся ее бывшим супругом, в жилом помещении не проживает, забрал все свои вещи, добровольно выехал из жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги за пользование жилым помещением, не проводит в нем текущий ремонт, освободив спорную квартиру, фактически в ней не проживает, жилой площадью по назначению не пользуется, помощи в содержании жилого помещения не оказывает. В настоящее время на *** г. долг по спорному жилому помещению составляет *** рубля, пени *** рублей, в связи с чем ею МУП «***» *** было выдано гарантийное обязательство, согласно которого она обязалась гасить образовавшийся долг ежемесячно более *** рублей, однако ответчик с регистрационного учета сняться не желает по причине того, что тогда ему необходимо будет уплачивать обязательные платежи за другую квартиру.
 
    Просит суд признать Чунарёва А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***; расторгнуть договор социального найма с Чунарёвым А.М. на право проживания в жилом помещении, расположенным по адресу: ***; обязать Территориальный пункт г. Бодайбо УФМС России по Иркутской области снять с регистрационного учета по адресу: *** Чунарёва А.М., *** рождения.
 
    В судебном заседании истец Чунарёва Н.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила требования удовлетворить в полном объеме.
 
           Ответчик Чунарёв А.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
 
    Третье лицо Живетьева А.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо Живетьев В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, также извещен судом по месту отбывания наказания.
 
    Третьи лица - УФМС России по Иркутской области в лице территориального пункта УФМС по Иркутской области в г.Бодайбо, Администрация Бодайбинского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Третье лицо - администрация г. Бодайбо и района в судебное заседания своего представителей не направили, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
 
    Суд, с учетом мнения истца, ответчика полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав доводы истца, ответчика, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. Право граждан РФ на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма либо путем приобретения или строительства жилья за счет собственных средств. Произвольным считается любое не основанное на законе лишение жилища.
 
    В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    Как следует из материалов дела, МУП «***» и Чунарёва Н.И. заключили договор на оказание и оплату услуг ***, согласно которого Чунарёва Н.И. являясь нанимателем жилого помещения общей площадью *** кв.м., находящегося по адресу ***, состав семьи 5 человек вносит плату за отпуск тепловой энергии на отопление, отпуск тепловой энергии на горячее водоснабжение, отпуск питьевой воды из системы городского водопровода, прием сточных вод в городскую канализацию (л.д. 12-13).
 
    Согласно свидетельства о расторжении брака *** № ***, выданного ***г. отделом по Бодайбинскому району и г. Бодайбо в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, брак между Чунарёвым А.М. и Чунарёвой Н.И. прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка *** г. Бодайбо Иркутской области от *** (л.д. 6).
 
    В соответствии с п.3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Так, из справки МУП «***» от *** следует, что Чунарёва Н.И., *** рождения, зарегистрирована по адресу ***, имеет состав семьи: Чунарёв А.М., *** г.р. - муж, Живетьева А.С., *** г.р. - дочь, Живетьев В.С., *** г.р. - сын, *** *** г.р. - дочь, ***., *** г.р. - дочь (л.д. 9).
 
    Судом установлено, что ответчик Чунарёв А.М. фактически не проживает в указанной квартире.
 
    Согласно копии квитанции МУП «***», у Чунарёвой Н.И. имеется задолженность за жилье и коммунальные услуги по адресу: *** размере *** рублей, пени в размере *** рублей (л.д.10).
 
    Согласно гарантийного обязательства от ***, Чунарёва Н.И. в полном объеме признала и в срок до *** обязалась МУП «***» погасить задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу ***, в сумме *** рублей, а также ежемесячно оплачивать текущие платежи. Ежемесячный платеж по обязательству составляет *** рублей (л.д. 11).
 
    По ходатайству истца в судебном заседании были допрошены свидетели ***., ***
 
    Из показаний свидетеля *** суд установил, что ответчик Чунарев А.М. является ее бывшим зятем. В *** года Чунарев А.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, данный выезд не носил временный характер. В квартире его вещей не имеется, коммунальные услуги за жилое помещение он не оплачивает, помощи в содержании жилого помещения не оказывает. Вселиться в данное жилое помещение ответчик не пытался.
 
    Свидетель *** показала суду, что она является родной сестрой истца. Ей известно, что с *** года истец с ответчиком совместно не проживают. Ответчик Чунарев А.М. добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. В настоящее время у ответчика другая семья. Чунарев А.М. коммунальные услуги и квартплату за жилое помещение не оплачивает, ремонт в квартире не делает, вселиться он в данное жилое помещение не пытался. Чунареву А.М. со стороны истца не чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением.
 
    Показания свидетелей в целом согласуются между собой, не имеют существенных противоречий и подтверждаются исследованными письменными доказательствами по делу.
 
    Обязанность доказывания, что выезд нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения не носит временного или вынужденного характера, и такое лицо имеет намерение сохранить за собой право на жилое помещение в связи с отсутствием у него другого постоянного места жительства, в течение всего времени отсутствия ему чинились препятствия со стороны истца к пользованию спорным жилым помещением, внесения квартплаты и платы за коммунальные услуги, возложены на ответчика.
 
    Вместе с тем, никаких доказательств, подтверждающих, что ответчик Чунарёв А.М. сохраняет право на проживание в спорном жилом помещении, доказательств временного или вынужденного характера своего выезда из жилого помещения, наличия уважительных причин отсутствия, а также участия в оплате расходов по договору найма жилого помещения и коммунальных платежей, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, напротив, ответчик представил заявление о признании исковых требований, не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердив, что выезд из жилого помещения был добровольным, коммунальные услуги за жилое помещение он не вносит, постоянно проживает по другому адресу.        
 
    Разрешая спор по имеющимся в деле доказательствам, оценивая которые по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд находит доказанным, что ответчик Чунарёв А.М. длительное время не проживает в спорном жилом помещении - *** в ***; какого-либо спора о праве со стороны наймодателя, нанимателя, третьих лиц, препятствий к вселению ответчика в жилое помещение по указанному адресу в течение всего периода его отсутствия не установлено; не имеется обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном характере выезда ответчика из квартиры; ответчик не участвует в расходах по содержанию жилья, в том числе по текущему ремонту, оплате коммунальных услуг.
 
    Совокупность указанных обстоятельств свидетельствует о добровольном выезде Чунарёва А.М. из *** в *** без намерения сохранить за собой право пользования жилым помещением и об одностороннем отказе от исполнения договора социального найма жилья со дня выезда.
 
    При указанных обстоятельствах, Чунарёв А.М. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем с ответчиком Чунарёвым А.М. подлежит расторжению договор социального найма со дня его выезда по правилам п.3 ст. 83 ЖК РФ.
 
    Поскольку судом установлено, что ответчик Чунарёв А.М. в спорном помещении не проживает, то подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика Чунарёва А.М. с регистрационного учета, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст.ст. 27, 40 Конституции РФ).
 
    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
 
    Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    В связи с чем, суд взыскивает с ответчика расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.
 
    На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Чунарёвой Н.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ***, ***, к Чунарёву А.М. о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Чунарёва А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
 
    Расторгнуть с Чунарёвым А.М. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
 
    Обязать Территориальный пункт г.Бодайбо Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять Чунарёва А.М. , *** г.р. с регистрационного учета по адресу: ***.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение суда в окончательной форме принято 25 марта 2014 года.
 
          Судья:                                                                                                    И.Ф. Овчинникова