Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Номер документа: 2-188/2014
Дело № 2-188/2014 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Село Становое 30 апреля 2014 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Л.П. Васиной,
при секретаре Е.А. Родионовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Замашкиной ФИО1 к Кулеш ФИО2, Стяжкиной ФИО3, Нестерову ФИО4, Нестерову ФИО5, Нестерову ФИО6, администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности Становлянского района о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Замашкина С.В. обратилась в суд с иском к Кулеш И.В., Стяжкиной В.В., Нестерову А.С., Нестерову В. В., Нестерову Г. В. администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности Становлянского района о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и сохранении жилого дома в реконструированном состоянии.
В заявлении указывает, что она, является наследником по закону на имущество отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>м. по адресу: <адрес>.
Кроме истца наследниками первой очереди являются ответчики Кулеш И.В., Стяжкина В.В., Нестеров А.С., Нестеров В. В., Нестеров Г. В., однако, в наследство они не вступали ни путем обращения с заявлением к нотариусу, ни фактически.
Истица Замашкина указывает, что тот факт, что после смерти отца она вступила во владение и управление наследственным имуществом подтверждается тем, что она сохранила данное имущество, поддерживает в надлежащем порядке, производит все расходы на содержание наследственного имущества. С целью улучшения жилищных условий произвела реконструкцию жилого дома в котором проживала на день открытия наследства и продолжает проживать по настоящее время.
В судебное заседание Замашкина С.В. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя по доверенности Зверева Ю.В.
Представитель истца Зверев Ю.В. иск поддержал, сославшись на изложенные выше доводы.
Ответчики Кулеш И.В., Стяжкина В.В., Нестеров А.С., Нестеров В. В., Нестеров Г. В., в суд не явились, исковые требования признали, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика- начальник отдела архитектуры и градостроительной деятельности Федотов А.В.- не возражал удовлетворить исковые требования, дело просил рассмотреть в е го отсутствие.
Третье лицо: глава администрации сельского поселения Телегинский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области Сухинина Т.А. в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца Зверева, суд приходит к выводу о наличии правовых основ для удовлетворения заявления.
В силу ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ (ред. от 11.11.2003) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие (после 01 марта 2002 года). По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Поскольку в данном случае наследство открылось 17.04.1990 года, то есть до введения в действие ч. 3 ГК РФ, то к спорным правоотношением применяется раздел VII "Наследственное право" ГК РСФСР 1964 года.
В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществлялось по закону и по завещанию.
Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, «При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: …
в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти … »
В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Изпредставленных документов: копий свидетельств о рождении (л.д. 21,24,27,30,33,35); свидетельства о заключении брака(л.д. 23,25,28); справки администрации сельского поселения Телегинский сельский совет(л.д.11) следует, что Замашкина С.В., Кулеш И.В., Стяжкина В.В., Нестеров В. В., Нестеров Г. В., являются детьми и ФИО5, внуком умершего ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 (копия свидетельства о смерти на л.д. 10) и наследниками первой очереди к его имуществу.
Как усматривается из заявлений на л.д.26,29,32,34,36 Кулеш И.В., Стяжкина В.В., Нестеров В. В., Нестеров Г. В. и Нестеров А.С. отказались от принятия наследства оставшегося после смерти их отца(деда) -ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно, заявитель Замашкина С.В. вправе претендовать на наследственное имущество.
Согласно имеющимся в материалах дела копиям документов: Технического паспорта БТИ (л.д. 16-20), регистрационного удостоверения Становлянского БТИ (л.д.13), справки Становлянского БТИ (л.д. 12), кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 15), а так же справки администрации сельского поселения Телегинский сельсовет <адрес> (л.д. 11), умерший ФИО2 при жизни имел в собственности жилой дом расположенный на земельном участке площадью 2600 кв.м. по адресу: <адрес>.
Из сообщения нотариуса Становлянского нотариального округа от 01.04.2014 года следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшего по адресу: <адрес>, не заводилось.
Все документы на дом и земельный участок представлены в суд истцом по делу, кроме того, в судебном заседании установлено, что Замашкина осуществляет содержание дома, после смерти отца, организовала его похороны за счет собственных средств. На день смерти отца проживала в спорном доме и осталась проживать после его смерти. Изложенное в суде не оспаривалось и свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства.
С учетом изложенного суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования о признании права собственности на жилой в порядке наследования по закону.
Кроме этого, из технического паспорта БТИ( л.д.16-20), отказа на реконструкцию (л.д.37) видно, что в доме была произведена перепланировка, в результате которой общая площадь жилого дома увеличилась на 29,7 кв.м., а жилая площадь на 25,0 кв. м..
Данная перепланировка была произведена без соответствующего разрешения отдела архитектуры и градостроительной деятельности администрации Становлянского муниципального района, в связи с чем, в узаконении перепланировки было отказано.
В силу ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно опросному листу (л.д. 38) произведенная перепланировка дома соответствует техническим и санитарным правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих по соседству, не создает угрозы из жизни и здоровью.
Таким образом, имеются основания и для удовлетворения требования об узаконении перепланировки жилого дома.
Учитывая выше изложенное, суд удовлетворяет заявленный иск в полном объеме.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Замашкиной ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца- ФИО2.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии, а именно: считать эксплуатационные площади дома следующими: общая площадь жилого дома – 90,9 кв.м., жилая площадь -65,1 кв. м..
Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр, оформления документов на перепланировку в отделе архитектуры и градостроительной деятельности администрации <адрес> и для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом прядке.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в месячный срок.
Судья Л.П. Васина
