Решение от 19 марта 2013 года №2-188/2013

    Дело № 2-188/2013
 
    Решение вступило в законную силу
 
    «____»_______________2013 года
 
    Судья:_______ А.В. Колесников
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
19 марта 2013 года г.Болотное
 
    Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Колесникова А.В..,
при секретаре: Титовой Ю.С.,
 
    с участием истца: Пегова П.А., Кузьминой О.П., Пегова А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пегова Петра Алексеевича, Кузьминой Ольги Павловны, Пегова Андрея Петровича к администрации Дивинского сельсовета, Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пегов П.А., Кузьмина О.П. и Пегов А.П. обратились в суд с указанным иском. В обоснование своих требований истцы сообщили следующее: что в квартире по адресу: <адрес>, они проживают семьей с 1980 г.. Квартира была выделена истцам в связи с трудовыми отношениями в АОЗТ «Дивинское». На балансе администрации Дивинского сельсовета квартира не состоит. В связи, с чем администрация Дивинского сельсовета не может оформить договор передачи квартиры в собственность граждан. Истцами не использовано право приватизации. Пегов П.А., Кузьмина О.П. и Пегов А.П. открыто, непрерывно владеют квартирой, как своей собственной, оплачивают необходимые платежи, следят за состоянием квартиры. Истцы не могут оформить право собственности на квартиру из-за отсутствия собственника квартиры, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд и просят установить за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Кузьмина О.П. поддержала заявленные требования и просила признать право собственности в 1/3 доли на квартиру. Пояснила, что выдали квартиру им в связи с трудовыми отношениями от совхоза. После его реорганизации АОЗТ прекратил свою деятельность и было ликвидировано. Жилье осталось брошенным и администрация Дивинского сельсовета не поставила его себе на баланс. Истцы в квартире проживают постоянно, оплачивают коммунальные платежи, делают ремонты, претензий по праву проживания никто не предъявляет.
 
    Истец - Пегов П.А., в судебном заседании доводы иска поддержал в полном объеме, просил признать право собственности в 1/3 доли на квартиру.
 
    Истец- Пегов А.П. в судебном заседании доводы иска поддержал в полном объеме, просил признать право собственности в 1/3 доли на квартиру.
 
    Ответчик - администрация Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, в заявление и просит рассмотреть иск в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
 
    Изучив материалы дела, заслушав доводы истцов, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Так в судебном заседании было установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги (л.д.9) Пегов П.А., Кузьмина О.П., Пегов А.П. проживают по адресу: <адрес>, что так же подтверждается копиями паспортов (л.д. 6-8).
 
    Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не состоит на балансе Дивинской сельской администрации, согласно справке Дивинской администрации, <адрес> ( л.д.11), так же не состоит на балансе АОЗТ «Дивинское» (л.д.12).
 
    В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира имеет общую площадь – 40.8 кв. м., жилую – 32.8 кв. м., (л.д. 13-17).
 
    Согласно сообщению УФРС по НСО и сведений ОГУП «Техцентр НСО» собственник объекта по адресу: <адрес>, не учтен и в ЕГРПЗ о регистрации прав, ограничений сведения отсутствуют (л.д.19).
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО9 дали аналогичные показания и пояснили, что знакомы с истицами длительное время. В квартиру по адресу: <адрес>, они вселялась на законных основаниях с разрешения совхоза. В настоящее время собственника у жилья нет. Истцы следят за состоянием квартиры, оплачивают коммунальные платежи. Претензий никто к истцам по праву проживания в квартире не предъявляет.
 
    Проверив письменные материалы дела, показания свидетелей, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истцов возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования – удовлетворить.
 
    Установить за Пеговым Петром Алексеевичем, Кузьминой Ольгой Павловной, Пеговым Андреем Петровичем право общей долевой собственности в 1/3 доле каждому на квартиру общей площадью – 40,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его мотивированного составления 20 марта 2013 г.
 
Судья: А.В. Колесников