Решение от 18 ноября 2013 года №2-188/2013

Дело № 2-188/2013
 
2-189/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Краснотуранск
 
    18 ноября 2013 года.
 
    Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:
 
    Председательствующего: судьи Жданова Ю.А.,
 
    При секретаре: Гросс О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям агентства по управлению государственным имуществом<адрес> к ФИО1, ФИО2 о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Агентство по управлению государственным имуществом<адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1. об обязании ФИО1 продать на торгах (конкурсах, аукционах) 1/534 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 171 396 000 кв.м., адрес (местоположение) которого:<адрес>».
 
    Кроме того, агентство по управлению государственным имуществом<адрес> также обратилось в суд с иском к ФИО2 об обязании ФИО2 продать на торгах (конкурсах, аукционах) 1/534 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 171 396 000 кв.м,, адрес (местоположение) которого:<адрес>».
 
    Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанные дела соединены в одно производство.
 
    Заявленные требования мотивированы тем, что в соответствии со ст.3 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно п.1 ст. 5 Закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст.3 Закона, такие земельные участки (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу Закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу Закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в законную силу Закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В соответствии с извещением <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № граждане <адрес> ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировали право собственности на 1/534 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 171396000 кв.м. адрес (местоположение) которого: Россия,<адрес>», о чем в ЕГРП сделана запись №. Таким образом, ФИО2 и ФИО1, являясь гражданами <адрес>, обязаны были в срок до ДД.ММ.ГГГГ. произвести отчуждение принадлежащего им на праве собственности указанное имущество. Однако, по информации <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> ответчики до настоящего времени являются собственниками данного имущества.
 
    Истец Агентство по управлению государственным имуществом<адрес> о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От представителя Агентства по управлению государственным имуществом<адрес>, по доверенности ФИО3 в суд поступило ходатайство о рассмотрении данного дела в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
 
    Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО1 привлеченный к участию в деле в порядке, предусмотренном ст.50 ГПК РФ, в связи с неустановлением места жительства ответчиков, адвокат Граблин В.Н., надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, представив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Также в заявлении указал, что он с исковыми требованиями агентства не согласен. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в его отсутствие.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9K)., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20., ФИО21, ФИО22, ФИО23., ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. От ФИО29 в суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия. От представителя <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, по доверенности ФИО30 в суд поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие указанных третьих лиц.
 
    Кроме того, в поступившем до судебного заседания ходатайстве представителя <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, по доверенности ФИО30, также указано, что в связи с обращением за государственной регистрацией права на земельную долю сельскохозяйственного назначения ФИО2 и ФИО1 через представителя по доверенности, сведения о гражданстве правообладателей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены со слов представителя.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст.3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002г. (далее по тексту - Закон об обороте земель сельхозназначения), иностранные граждане, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
 
    Согласно п.1 ст.5 Закон об обороте земель сельхозназначения, в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.
 
    В информации <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., направленной в адрес Правительства <адрес> указано, что гражданами <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение года с момента приобретения права собственности на земельные доли, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения, не произведено отчуждение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (л.д.7).
 
    В выписке Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № указано, что за гражданами <адрес> ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности по 1/534 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 171396000 кв.м. адрес (местоположение) которого: <адрес>», о чем в ЕГРП сделана запись № (л.д.8-11).
 
    Согласно информации Генерального консульства Федеративной Республики <адрес>, информация о гражданстве ФИО2 и ФИО1 отсутствует (л.д.88).
 
    Исследованными материалами дела, установлено, что информация об ответчиках ФИО2 и ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, была занесена со слов представителя ФИО2 и ФИО1 Каких-либо документов, подтверждающих гражданство <адрес> указанных лиц, стороной истца суду не было представлено. Более того, информации о том, что ответчики ФИО2 и ФИО1 являются гражданами <адрес>, также не имеется в Генеральном консульстве Федеративной Республики <адрес>.
 
    Стороной истца, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ не представлено суду убедительных доказательств того, что ответчики ФИО2 и ФИО1 являются гражданами иностранного государства (<адрес>), что в свою очередь являлось бы, в соответствии с положениями статей 3 и 5 Закона об обороте земель сельхозназначения, основанием для удовлетворения иска.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что не имеется оснований для удовлетворения иска об обязании ФИО2 и ФИО1 продать на торгах (конкурсах, аукционах) земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований агентства по управлению государственным имуществом<адрес> к ФИО1, ФИО2 об обязании ФИО1 продать на торгах (конкурсах, аукционах) 1/534 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 171 396 000 кв.м., адрес (местоположение) которого:<адрес>, об обязании ФИО2 продать на торгах (конкурсах, аукционах) 1/534 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 171 396 000 кв.м., адрес (местоположение) которого:<адрес>, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, через Краснотуранский районный суд в течение 1 (одного) месяца.
 
    Председательствующий судья: Жданов Ю.А.