Дата принятия: 10 января 2014г.
Номер документа: 2-188/14
Дело № 2-188/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2014 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,
при секретаре судебного заседания Анниковой О.В.,
с участием ответчиков ФИО1 ФИО2.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» (далее - ООО «Управляющая компания Новэк») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1., ФИО2. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. В обоснование иска указано, что ответчики проживают в <адрес> на основании контрольного талона к ордеру № №, выданного на основании решения Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № №. Ответчики уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате оказанных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. Требования о добровольном погашении долга и уплате штрафных санкций ответчики оставляют без внимания.
Представитель истца ООО «Управляющая компания Новэк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Ответчики ФИО1., ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали в части взыскания основного долга, пояснили, что долг образовался из-за тяжелого материального положения, просили уменьшить размер пени.
Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно копии поквартирной карточки, выданной ООО «Управляющая компания Новэк», в настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы: ответчики ФИО1., ФИО2. и несовершеннолетний <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно расчета, предоставленного истцом, долг ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>., в том числе: сумма основного долга <данные изъяты>., сумма пени <данные изъяты>.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы основного долга в размере <данные изъяты>
Согласно ст.682 ГК РФ, пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ст.155 ЖК РФ).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ст.69 ЖК РФ, ст.322 ГК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п.3 и п.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Из материалов дела усматривается, что ООО «Управляющая компания Новэк» оказывало ответчикам коммунальные и прочие услуги в соответствии с заключенными договорами.
Обращаясь в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчики надлежащим образом не исполняют возложенные на них законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим за период с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила <данные изъяты>.
Судом установлено и ответчиками не оспаривается тот факт, что на день рассмотрения дела долг по оплате за жилье, коммунальные услуги и пени ответчики не оплатили.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений на них.
Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними.
Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
ООО «Управляющая компания Новэк» заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
Сумма пени определена в соответствии с требованиями законодательства за период с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктами 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, ООО «УК Новэк» правомерно начислило пени, размер которых на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчиков неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В связи с чем, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки до <данные изъяты> рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> – задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> – пени.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.
Судья Т.Г. Кондакова
Мотивированное решение составлено 10.01.2014.
