Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1881/14
Дело № 2-1881/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2014 года г. Рубцовск. Алтайский край
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Волошенко Т.Л.,
при секретаре Толстолуцкой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Змеющенко НГ к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Змеющенко НГобратился в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении квартиры № *** по улице ..., дом № *** в г. Рубцовске в перепланированном состоянии. В обоснование требований указал, что на основании решения Рубцовского городского суда от 04.07.2013г. за ним признано право пользования данным жилым помещением, администрацию города Рубцовска Алтайского края суд обязал заключить с истцом договор социального найма жилого помещения по адресу г. Рубцовск, ул. .... В период проживания в указанной квартире в целях улучшения условий проживания были произведены перепланировка и переустройство. В результате перепланировки и переустройства изменились площади жилого помещения. На обращение в Администрацию города Рубцовска о сохранении выполненной перепланировки было отказано. Данная перепланировка была осуществлена самовольно. Согласно техническому заключению, выполненная перепланировка квартиры по ул. ... в г. Рубцовске, не снижает несущей способности конструкций квартиры, не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц
Истец просил сохранить в перепланированном виде жилое помещение - квартиру № ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., площадью балкона - *** кв.м.., расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., дом ***.
Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал
Представитель истца Брылева Т.В. не явилась в судебное заседание, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядок, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица Разумак А.Н., Змеющенко Л.Ф., Змеющенко НН, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Змеющенко НН, просили рассмотреть дело в их отсутствие согласно имеющимся заявлениям.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании решения Рубцовского городского суда от 04.07.2013г. за Змеющенко Н.Г. признано право пользования данным жилым помещением, администрация города Рубцовска Алтайского края суд обязана заключить с истцом договор социального найма жилого помещения по адресу г. Рубцовск, ул. .... Решение вступило в законную силу 12.08.2013г.
Согласно выписке из технического паспорта площади спорной квартиры по проекту составляют: общая - ***.м., жилая - *** кв.м., площадь балкона - *** кв.м.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают истец, го супруга Змеющенко Л.Ф., его сын Змеющенко НН и его внуки кв
Змеющенко НН и Разумак А.Н. согласно выписке из поквартирной карточки, которые не возражают против исковых требований.
В период проживания в квартире выполнена перепланировка, переустройство,а именно: были разобраны две несущие перегородки с дверными проемами и установлена одна новая перегородка с целью выделения совмещенного санузла. Ненесущая деревянная перегородка между кухней и комнатой заменена на перегородку из гипсоволокнистых листов по каркасу.
Согласно выписке из технического паспорта площади квартиры составляют по факту: общая площадь - *** кв.м., общая площадь - *** кв.м., площадь балкона - *** кв.м.
Указанная перепланировка была произведена с нарушением действующего законодательства без согласования с соответствующими органами, в связи с чем, истец вынуждена был обратиться в суд.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
По техническому заключению АКГУП ПИ «Алтайкоммунпроект» выполненная перепланировка квартиры № *** в жилом доме по улице ..., в городе Рубцовске не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006, а также не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Змеющенко НГ удовлетворить.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., площадью балкона - *** кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., дом № ***, квартира № ***.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Т.Л. Волошенко
Согласовано, судья _____________ Т.Л. Волошенко «_____» ________2014 г.
исп. пом. судьи __________________ Толстолуцкая Т.В. «_____» ________2014 г.
