Решение от 10 апреля 2014 года №2-1881/14

Дело № 2-1881/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
10 апреля 2014 года г.Уфа
 
    Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
 
    при секретаре Ишмухаметовой А.А.,
 
    с участием представителя истца Шокирова И.З. (доверенность в деле),
 
    представителя ответчика Мухаметяновой А.Х. (доверенность в деле),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсоновой А.П. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Самсонова А.П. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> мотивируя тем, что жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и договора передачи жилого помещения в собственность № от 04.11.2000г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 06.12.2010г.
 
    В 1973г. мужу истицы Самсонову Н.А., как работнику совхоза <данные изъяты> было выделено жилое помещение по адресу: <адрес> прилегающий земельный участок, площадью 1088 кв.м. для ведения подсобного хозяйства.
 
    В 2013 году истец, желая оформить земельный участок в собственность, обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность и получила письменный отказ Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ, мотивированный тем, что решение вопроса о предоставлении в собственность земельного участка возможно, в случае обращения всех сособственников.
 
    Истец на судебное заседание не явилась, суду представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал, просил признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа по доверенности Мухаметянова А.Х. в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении отказать.
 
    Представитель третьего лица ОАО <данные изъяты> на судебное заседание не явился, суду представил отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований не возражал при условии соблюдения истцами при пользовании земельным участком требований по охране газораспределительных сетей, соблюдения охранной зоны газопроводов при строительстве объектов и производстве земляных работ, также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истец Самсонова А.П. проживает по адресу: <адрес>, постоянно и беспрерывно пользуется домовладением и земельным участком, исправно оплачивает все коммунальные платежи, в надлежащем порядке содержит дом и надворные постройки.
 
    Самсонова А.П. является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и договора передачи жилого дома помещения в собственность № от 04.11.2000г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 06.12.2010г.
 
    Решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13.02.2012г. установлен юридический факт, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является не отдельной квартирой, а 1/2 частью жилого дома.
 
    Собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого дома является Маркелова Е.Е. Земельный участок по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №
 
    Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Маркелова Е.Е. не возражает в узаконении земельного участка по адресу: <адрес>.
 
    В 2013 году истец, желая оформить земельный участок в собственность, обратилась в Администрацию ГО г.Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность и получила письменный отказ Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ, мотивированный тем, что решение вопроса о предоставлении в собственность земельного участка возможно, в случае обращения всех сособственников.
 
    Согласно статье 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящийся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
 
    Согласно п.4 ст. 3 ФЗ « О введение в действие ЗК РФ» « граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступление в силу Закона СССР от 06.03. 1990 года № – 1 « О собственности в СССР» но которые не были оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на эти указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные статьей 36 ЗК РФ.
 
    Согласно ст.36 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.
 
    Исходя из требований приведенных норм права, суд считает, что исковые требования Самсоновой А.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку согласно справки МУП УБ Уфимского района № от 26.11.2013г. Самсонову Н.А. и членам его семьи было выделено жилое помещение по адресу: <адрес> прилегающий земельный участок 1088 кв.м. для ведения подсобного хозяйства.
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок по данному адресу предназначен под индивидуальную жилую застройку, никаких обременений не имеется, что подтверждается выписками с ЕГРП.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Самсоновой А.П. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Самсоновой А.П. право собственности на земельный участок площадью 1088 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы в течение месяца
 
Судья: п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу