Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-188-2014
Мотивированное решение составлено 18 марта 2014 года
Дело № 2-188-2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2014 года г. Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Носовой О.Г.
при секретаре Малыгиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного образовательного учреждения Ярославской области «Гаврилов-Ямская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат» к Веселову Николаю Александровичу о возложении обязанности
УСТАНОВИЛ:
Государственное образовательное учреждение Ярославской области «Гаврилов-Ямская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат» обратилась в суд с иском к Веселову Н.А. о возложении обязанности освободить земельный участок по адресу <адрес> путем демонтажа и вывоза, находящегося на нем металлического гаража в течение месяца, со дня вступления решения в законную силу. Требования мотивированы тем, что земельный участок, на котором ответчик установил гараж, является собственностью Ярославской области. Участок предоставлен в бессрочное пользование государственному образовательному учреждению «Гаврилов-Ямской специальной образовательный школа-интернат». Строение ответчиком установлено самовольно, подъездные пути к гаражу проходят через территорию школы-интерната для слабовидящих детей.
В судебном заседании представитель истца – Басова Е.И. исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в нем обстоятельства, дополнительно пояснила, что ответчик частично разобрал гараж: демонтировал крышу, вывез часть личного имущества из постройки.
Ответчик Веселов Н.А. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Ходатайств от него о невозможности явки в судебное заседание по уважительным причинам, отложении рассмотрения дела в суд не поступило.
Суд, учитывая мнение представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представители третьего лица - Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. На исковые требования представили отзыв, в котором настаивали на удовлетворении исковых требований. ДД.ММ.ГГГГ Ярославской областной школе-интернату для слабовидящих детей решением администрации Гаврилов-Ямского района предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га. Постановлением администрации Гаврилов-Ямского муниицпального района от ДД.ММ.ГГГГ № указанное право прекращено и земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес> предоставлен в пользование Государственному образовательному учреждению Ярославской области «Гаврилов-Ямской специальной (коррекционной) школе-интернат. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано указанное право на земельный участок, выдано свидетельство о государственной регистрации права №
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Ярославской области на земельный участок из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – эксплуатация здания школы-интерната, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес> с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка была уменьшена до <данные изъяты> кв.м. и вновь сформированный участок поставлен на кадастровый учет под №. На указанный участок истцу предоставлено право постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. В соответствии со ст. 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен на праве постоянного пользования, вправе самостоятельно использовать его в целях, для которых он предоставлен. В случае нахождения на участке чужого имущества, учреждение обязано предпринять меры к освобождению земельного участка.
Суд, опросив лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита нарушенного права, кроме прочего осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В соответствии со ст.ст. 209, 260 Гражданского кодекса РФ собственнику земельного участка принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 235 ч.2 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев предусмотренных законом.
В силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
На основании ст. 76 ч.2 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства.
ДД.ММ.ГГГГ Ярославской областной школе-интернату для слабовидящих детей предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства и обслуживания школы –интерната и дороги. На данном участке земли были построены учебные и жилые корпуса школы-интерната, хозяйственные постройки, жилой дом, предназначенный для проживания сотрудников интерната. Веселов Н.А, проживающий по адресу <адрес>, на указанной выше территории построил гараж. Земельный участок по данному адресу ответчику не предоставлялся, разрешение не строительство гаража не выдавалось.
Следовательно, спорный гараж в силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ является самовольной постройкой.
ДД.ММ.ГГГГ проведено установление на местности границ территории школа -интерната и придомовой территории жилого дома. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, в том числе, территория, на которой расположен гараж Веселов Н.А. переданы в собственность Ярославской области. Решением Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ГОУ Ярославской области «Гаврилов-Ямская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат.»
ДД.ММ.ГГГГ Департаментом финансов Ярославской области проводилась проверка финансово-хозяйственной деятельности школы-интерната. Проведенными проверками установлен факт самовольного занятия земельного участка и строительства металлического гаража, нарушение школой-интернатом порядка использования земельного участка. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ предупреждался истцом о необходимости демонтажа строения, освобождения самовольно занятой территории. Требования о переносе строения Веселов Н.А. до настоящего времени не исполнил.
Как указано выше гараж, принадлежащий Веселову Н.А.. является самовольной постройкой, так как возведен без разрешения на проведение строительных работ, на земельном участке, не принадлежащем ответчику, и не отведенном для целей строительства и обслуживания гаража. В силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольный гараж подлежит сносу.
У суда не имеется оснований для передачи земельного участка ответчику в пользование или иной вид владения, так как земельный участок является собственностью субъекта Российской Федерации и собственник имущества, возражает в предоставление его иным лицам, кроме школы-интерната. Законодательством Российской Федерации ( ст. 235 Гражданского кодекса РФ, ст. 45,49 Земельного кодекса РФ ) установлен перечень оснований, предусматривающий изъятие имущества у собственника. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. Рассматриваемый судом спор по настоящему делу, не предусматривает возможность принудительного изъятия имущества из законного владения собственника.
Кроме того, у суда не имеется оснований для предоставления ответчику самовольно занятого земельного участка для обслуживания не законно построенного гаража. Сохранение строения и использование его по назначению ответчиком, создает угрозу для жизни и здоровья воспитанников учреждения. В интернате находятся на обучение и проживают дети с ослаблением зрением. Проезд транспортных средств по территории интерната с учетом состояния здоровья воспитанников не допустим.
Как следует из материалов дела, для обслуживания жилого дома выделана достаточная территория, на которую может быть перемещен спорный гараж. Доказательств нарушения требований законодательства при установлении границ земельных участков не представлено.
Однако, срок, в течение которого истец просит обязать ответчика устранить допущенные нарушения, с учетом климатических условий является явно недостаточным. Суд устанавливает Веселову Н.А. срок сноса гаража до ДД.ММ.ГГГГ.
руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Обязать Веселова Николая Александровича освободить земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> от расположенного на нем металлического гаража в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Веселов Н.А. вправе в течение семи дней со дня получения заочного решения обратиться в Гаврилов-Ямский районный суд с заявлением об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области.
Судья О.Г.Носова
