Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-188-2014
Дело № 2 - 188 - 2014 года
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 апреля 2014 года село Парфеньево
Нейский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего Султыговой Н.Б.,
при секретаре Кашиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Толстопятова В. И. о признании незаконным отказа администрации Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области в определении границ земельного участка и обязании ее определить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка по <адрес>
У С Т А Н О В И Л:
Толстопятов В.И. обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа администрации Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области в определении границ земельного участка и обязании ее определить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка по <адрес> мотивируя свое заявление тем, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Парфеньевского сельского поселения с заявлением об определении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в селе <адрес>, принадлежащий ему на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ он получил ответ из администрации с отказом в определении земельного участка, поскольку в свидетельство на право собственности, выданном ДД.ММ.ГГГГ за № на имя ФИО1, в данную площадь были внесены два земельных участка: участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в селе <адрес> и земельный участок <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>». Он с отказом не согласен, так как свидетельством о государственной регистрации права он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по <адрес> поэтому отказ нарушает его права в части установления границ земельного участка и проведении межевания земельного участка.
В судебном заседании представитель заявителя Селецкая Т.Н. заявление Толстопятова В.И. поддержала по основаниям, изложенным в нем.
Заинтересованное лицо - представитель администрации Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области Мальцева Л.Ю. в судебном заседании с заявлением Толстопятова В.И. не согласна и пояснила, что на кадастровый учет земельные участки ставились по второму экземпляру свидетельства о праве собственности на землю, в которых не было разделение земельных участков, а указывалась общая площадь земли, находящейся в собственности гражданина. При предоставлении земельных участков сельской администрацией проводились обмеры земельных участков, сведения о которых были занесены в тетрадь обмеров. Согласно результатов обмеров по свидетельству на право собственности на землю, выданном ФИО1 за № от ДД.ММ.ГГГГ на площадь <данные изъяты> кв.м, значится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м у дома <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в <адрес> У многоквартирных домов земельные участки для посадки овощей предоставлялись 1 - 2 сотки не более. У ФИО1 у дома земельный участок 2 сотки под постройками и 1 сотка для овощей. Это также подтверждает похозяйственная книга за 1991 - 1997 годы по хозяйству ФИО1 Поэтому администрация не сможет определить границы земельного участка на <данные изъяты> соток у <адрес>. В данном случае имеется спор о праве на земельный участок у <адрес>, так как другие земельные участки принадлежат другим собственникам, один участок в аренде.
Выслушав стороны, свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса.
В силу ст. 263 ч. 3 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
В соответствии со ст. 1 ч. 4 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующий отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).
В судебном заседании установлено, что в свидетельство на право собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшей в <адрес>, включены несколько земельных участков, поэтому однозначно утверждать, что весь земельный участок 6 соток расположен у дома, где она проживала, сельская администрация не может, что подтверждается результатами обмеров земельных участков в 1992 году Парфеньевской сельской администрацией и похозяйственной книгой Парфеньевского с/с за 1991 - 1997 годы по <адрес>
Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что в 2002 году все земельные участки были поставлены на кадастровый учет по адресу проживания собственников, так как планов земельных участков не было, где они располагаются, не было известно. В дальнейшем собственники земли сами обращались с заявлением в сельскую администрацию, в котором указывали месторасположение земельных участков. Сельская администрация проверяла эти данные и выдавала справки, на основании которых районная администрация принимала решения о внесении изменений в земельный кадастр и каждому участку присваивали свой кадастровый номер. В настоящее время право собственности у Толстопятова В.И. зарегистрировано, поэтому ему можно только в судебном порядке разделить земельные участки.
Суд применяет сходные отношения и оставляет заявление без рассмотрения, так как в судебном заседании установлено, что имеется спор о праве на земельный участок по <адрес>, поэтому заявление Толстопятова В.И. подлежит оставлению без рассмотрения.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 224 - 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
1. Заявление Толстопятова В. И. о признании незаконным отказа администрации Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области в определении границ земельного участка и обязании ее определить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка по адресу <адрес> - оставить без рассмотрения.
2. Заявителю Толстопятову В. И. разъясняется его право на разрешение спора в порядке искового производства.
3. Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нейский районный суд в селе Парфеньево в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Председательствующий: Н.Б. Султыгова
