Дата принятия: 14 января 2020г.
Номер документа: 2-1879/2019, 2-158/2020
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 14 января 2020 года Дело N 2-158/2020
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б.,
при секретаре Сидорове Д.Б.,
с участием помощника прокурора Читинского района Синельниковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ротерс М. Г. к Гаджиеву Мугдату А. О. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: на основании договора купли-продажи земельного участка с квартирой от 23.08.2008г. она приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 08.12.2017г. по личной просьбе ответчика, она зарегистрировала его по указанному адресу, так как он продал свою квартиру. Гаджиев обещал сняться с учета, так как собирался уезжать на родину к семье. Затем перестал отвечать на звонки, где он находится и проживает в настоящее время истице не известно. Ответчик членом ее семь не является, бремя содержание жилым помещением не осуществляет, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Фактически ответчик по данному адресу не проживает и не проживал. Просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Истица Ротерс М.Г. надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась. Ходатайств об отложении дела не поступало.
Ответчик Гаджиев Мугдат А. О. надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не поступало.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, надлежаще извещенных, в порядке заочного производства.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ротерс М.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.10.2008г., выданного на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с размещенной на нем квартирой от 23.03.2008г.
В соответствии со справкой N 1557, выданной администрацией сельского поселения "Засопкинское" от 08.11.2019г., в спорном жилом помещении зарегистрирован в том числе ответчик Гаджиев Мугдат А. О. с 08.12.2017г. по настоящее время.
Как следует из текста искового заявления, ответчик Гаджиев был зарегистрирован истицей по личной просьбе, обещал сняться с регистрационного учета добровольно. Членом ее семьи не является, в квартире никогда не проживал, вещей его нет.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчик не проживает в квартире совместно с собственником жилого помещения, членом его семьи не является, он утратил право пользования жилым помещением.
С утратой права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истицей таких требований не заявлено.
руководствуясь ст. ст.233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Гаджиева Мугдата А. О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Гаджиева Мугдата А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в Читинский районный суд Забайкальского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Цыбенова Д.Б.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
