Решение от 02 апреля 2014 года №2-1878/14

Дело № 2-1878/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
02 апреля 2014 года г.Уфа
 
    Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
 
    при секретаре Ишмухаметовой А.А.,
 
    с участием представителя истца Ломоносовой Т.С. (доверенность в деле).
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгильдина Р.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Байгильдин Р.Р. обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит ему на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 02 – УФ № от 17.09.2002г.
 
    В 2012 году истец, желая оформить земельный участок в собственность, обратился в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность и получили письменный отказ Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ, мотивированный тем, что часть земельного участка расположена в границах красных линий.
 
    Истец на судебное заседание не явился, суду представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
 
    В судебном заседании представитель истца Ломоносова Т.С. иск поддержала и просила удовлетворить, по основаниям, указанным в нем.
 
    Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Суд с учетом мнения представителя истца и согласно ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных истца и ответчика.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Судом установлено, что истец Байгильдин Р.Р. проживает по адресу: <адрес>, постоянно и беспрерывно пользуется домовладением и земельным участком, исправно оплачивает все коммунальные платежи, в надлежащем порядке содержит дом и надворные постройки.
 
    Согласно статье 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящийся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
 
    Согласно п.4 ст. 3 ФЗ « О введение в действие ЗК РФ» « граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступление в силу Закона СССР от 06.03. 1990 года № – 1 « О собственности в СССР» но которые не были оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на эти указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные статьей 36 ЗК РФ.
 
    Согласно ст.36 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Из представленных истцом документов, видно, что данный земельный участок не является ограниченным в обороте, либо изъятым для государственных, либо муниципальных нужд, на основании представленных документов данный земельный участок свободен от каких-либо прав третьих лиц.
 
    Ответчиком каких-либо документов, подтверждающих законность отказа в предоставлении в собственность спорного земельного участка и существование ограничений в обороте данного земельного участка суду не представлено.
 
    Согласно архивной справке № от 17.06.2010г. «В справочных книгах г.Уфы за 1909 и 1911 годы, в списках домовладельцев по <адрес>, значится Огородников Андр. Ник. (так в тексте).
 
    Основание: НСБ, «Справочная книга г.Уфы за 1909 год», №2130, л.72, «Справочная книга г.Уфы за 1911 год», №26269,л.76.
 
    В справочной книге «Список улиц г.Уфы на 01.002.1962г.» имеется запись № новое название улицы «Стрелочная», старое название улицы «Кожевенный выселок», Ленинский район.
 
    Основание: СИФ, «Список улиц г.Уфы на 01.02.1962г.», №25383, л.95».
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок по данному адресу предназначен для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, никаких обременений не имеется, что подтверждается выписками с ЕГРП.
 
    Исходя из вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Байгильдина Р.Р. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Байгильдиным Р.Р. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 366+/-7 кв.м., расположенный по адресу: РБ <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан течение месяца.
 
Судья: п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу