Решение от 03 апреля 2014 года №2-1875/14

Дело № 2-1875/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
03 апреля 2014 года город Уфа
 
    Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
 
    при секретаре Ишмухаметовой А.А.,
 
    с участием представителя истца – Шокирова И.З. (доверенность в деле),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мехтиева Э.К.о. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мехтиев Э.К. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно построенные пристрои под литерами А2, А3, сарай под литером Г3, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска истец указал, что является сособственником жилого дома на основании договора дарения от 11.07.2002г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В 2006 г. для улучшения жилищных условий к существующему дому истец возвел пристрой под литером А2, пристрой под литер А3.
 
    Истец на судебное заседание не явился, суду представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
 
    В судебном заседании, представитель истца по доверенности Шокиров И.З. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
 
    Представитель Администрации городского округа г. Уфа РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
 
    Третьи лица Андреев И.Ф. и Гайфуллин И.Р., на судебное заседание не явились, суду представили заявление, в котором указали, что против исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Согласно ст.167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что Мехтиев Э.К. является собственником 7/15 доли жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 13.08.2002г.
 
    Сособственниками жилого дома являются Гайфуллин И.Р. и Андреев И.Ф., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2014г.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Самовольные строения отвечают противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации, что подтверждается:
 
    градостроительным заключением по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные постройки № от ДД.ММ.ГГГГ г.;
 
    техническим заключением ООО <данные изъяты> по результатам визуально – инструментального обследования основных несущих и ограждающих конструкций строений по <адрес>
 
    Таким образом, судом установлено, что возведенные Мехтиевым Э.К. самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мехтиева Э.К.о. к Администрации городского округа г. Уфа удовлетворить.
 
    Признать за Мехтиевым Э.К.о. право собственности на пристрой под литером А2, пристрой под литером А3, сарай под литером Г3, расположенные по адресу: РБ <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца.
 
    Судья п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу