Решение от 01 сентября 2014 года №2-1873/2014

Дело № 2-1873/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    01 сентября 2014 года                                                                  город Мичуринск
 
    Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи - Меньших А.Н.,
 
    при секретаре - Кирилловой В.В.,
 
    с участием истицы- Гритчиной Г.В.,
 
    ответчика - представителя Администрации г. Мичуринска Иноземцевой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гритчиной Г.В. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Нанимателем жилого помещения комнаты № 521, общей площадью 16,7 кв.м, в доме № 17 по улице Лермонтова в городе Мичуринске Тамбовской области является Гритчина Г.В. Дом, в котором расположена комната, является муниципальной собственностью, находится на балансе МУП «КЖХ» и передан ему в хозяйственное ведение.
 
    В связи с тем, что Администрация города Мичуринска отказала передать в безвозмездную собственность истице комнату № 521 в общежитии, она 04 июля 2014 года обратилась в суд с иском к Администрации города Мичуринска о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истица Гритчина Г.В. требования поддержала, просит суд их удовлетворить.
 
    В судебном заседании ответчик представитель Администрации города Мичуринска Иноземцева Н.Н.иск не признала.
 
    В судебное заседание третье лицо представитель МУП «КЖХ» не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными, иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно положениям ст.7 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» с изменениями от 26 декабря 2005 года, если помещение находилось в ведении государственных, муниципальных или частных предприятий и было передано в ведение муниципальных органов власти, то с этого момента оно теряет статус общежития и правоотношения с проживающими в нем гражданами регулируются положениями ЖК РФ о договоре социального найма.
 
    В соответствии с вышеназванной нормой и согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам или переданы в муниципальный жилищный фонд до 01 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 01 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение (квартира, комната) является изолированным.
 
    Таким образом, если помещение находилось в ведении государственных, муниципальных или частных предприятий и было передано в ведение муниципальных органов власти, то с этого момента оно теряет статус общежития, и правоотношения в нем с гражданами регулируются положениями ЖК РФ о договоре социального найма.
 
    Отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
 
    В судебном заседании установлено, что Гритчиной Г.В. предоставлена комната №521, в связи с трудовыми отношениями в1989 году.
 
    В силу изложенного выше и так как истица ранее участия в приватизации не принимала, занимаемое ею жилое помещение изолированное, она имеет право на его приватизацию.
 
    Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» отсутствие ордера на вселение не является основанием к отказу в заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.
 
    В суде установлено, что общежитие относится к муниципальному жилищному фонду, комнаты в доме № 17 по ул. Лермонтова в городе Мичуринске передаются лицам их занимающим на основании договоров о передаче в безвозмездную собственность.
 
    Каких-либо доказательств, опровергающих выше изложенное, в суде не установлено, и ответчик таковых суду не представил.
 
    Поэтому суд признает за Гритчиной Г.В. право собственности на жилое помещение комнату №521, расположенное в доме № 17 по ул. Лермонтова в городе Мичуринске Тамбовской области.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Гритчиной Г.В. право собственности на жилое помещение - комнату № 521, общей площадью 16,7 кв.м, расположенное в доме № 17 по улице Лермонтова в городе Мичуринске Тамбовской области.
 
    Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в отделе по городу Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 08.09.2014 года.
 
    Мотивированное решение составлено 08 сентября 2014 года.
 
Председательствующий судья      -                                             А.Н. Меньших.