Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-187/2014
Дело № 2- 187/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергач 29 апреля 2014 года
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Черновской Л.Н.,
С участием пом. прокурора Сергачского района Пулькиной Е.Е.,
Представителя ответчика ТСЖ «Росинка» Галинова А.А.,
при секретаре Колякиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Сергачского района Нижегородской области в интересах РФ, Нижегородской области к Товариществу собственников жилья «Росинка» о возложении обязанности предоставить сведения
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Сергачского района, действуя в интересах РФ, Нижегородской области, обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Росинка» о возложении обязанности предоставить сведения.
В обосновании своих требований указал, что прокуратурой Сергачского района проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства управляющими организациями района в части исполнения обязанности предоставления в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области обязательных сведений.
Проверкой выявлены нарушения требований жилищного законодательства ТСЖ «Росинка».
В ходе проведенной проверки прокуратурой района установлено, что ТСЖ «Росинка» не выполнило обязанность, установленную Федеральным законом от 04.06.2011г. № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и не предоставило в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области копии решения о создании ТСЖ, устава ТСЖ, а также изменений, внесенных в устав ТСЖ.
Данный факт подтверждается письмом заместителя руководителя Государственной жилищной инспекции Нижегородской области Шаганова В.Н. от 12 марта 2014 года.
Осуществление государственного жилищного надзора без изучения документов, не представленных ТСЖ, невозможно.
Просит обязать товарищество собственников жилья «Росинка» предоставить в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области заверенную копию решения о создании ТСЖ, устава ТСЖ и изменений, внесенных в устав.
Помощник прокурора Сергачского района Пулькина Е.Е. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просит удовлетворить.
Представитель ответчика ТСЖ «Росинка» Галинов А.А. иск признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представитель заинтересованного лица Государственной жилищной инспекции Нижегородской области Федосеев А.Н. просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные других лиц.
Согласно п. 10 ст.138 ЖК РФ товарищества собственников жилья обязаны представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 ЖК РФ, в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений, заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.
На основании ч.2 ст.20 ЖК РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013 года № 885 утверждено Положение о государственной жилищной инспекции Нижегородской области. Согласно п.1.1 указанного Положения Государственная жилищная инспекция Нижегородской области является органом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим государственный жилищный надзор на территории Нижегородской области.
В соответствии с ч.3 ст.8 Федерального закона от 04.06.2011 года №123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 марта 2012 года товарищества собственников жилья обязаны представить в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), заверенные председателями товариществ собственников жилья копии решений о создании таких товариществ, уставов товариществ, изменений, внесенных в уставы товариществ.
В соответствии с ч.4 ст.8 Федерального закона от 04.06.2011 года №123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 марта 2013 года уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), обязаны проверить правомерность принятия решений о создании товариществ собственников жилья, решений об утверждении общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах условий договоров управления многоквартирными домами и правомерность заключения таких договоров. В случае выявления нарушений требований законодательства Российской Федерации указанные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации вправе обратиться в суд с иском о признании недействительными решений, принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что в ходе проведенной прокуратурой Сергачского района Нижегородской области проверки установлено, что ТСЖ «Росинка» обязанность по предоставлению в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области копии решений о создании ТСЖ, устава ТСЖ, а также изменений, внесенных в устав не исполнило, что подтверждается информацией Государственной жилищной инспекции Нижегородской области, объяснениями представителя ответчика Галинова А.А.
Поскольку законодателем установлена обязанность управляющих многоквартирными домами организаций предоставлять копии решения о создании ТСЖ, устава ТСЖ, а также изменений, внесенных в устав, то неисполнение данных обязательств нарушает права и охраняемые законом интересы Российской Федерации.
В связи с чем, суд считает исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Сергачского района Нижегородской области, действующего в интересах в интересах РФ, Нижегородской области - удовлетворить.
Обязать товарищество собственников жилья «Росинка» представить в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области копию решения о создании ТСЖ, копию устава ТСЖ, а также изменений, внесенных в устав.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.
Судья ____________________________________ Л.Н. Черновская
