Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-187/2014
Дело № 2-187/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Новая Ляля 22 апреля 2014 года
Новолялинский районный суд Свердловской области в составе судьи Макарова И.А., при секретаре Зинатовой З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Новолялинского района в интересах Кукаркина Д.Е. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Новолялинского района в интересах Кукаркина Д.Е. обратился в суд с иском к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, указав, что в соответствии с Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 05 апреля 2012 года № 284 Кукаркин Д.Е. признан малоимущим, принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении предоставляемом по договору социального найма, и включен в список очередности малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма и включен во внеочередной список граждан, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания, подлежащих сносу или реконструкции, утративших жилые помещения в результате пожара в жилых помещениях непригодных для проживания, подлежащих сносу или реконструкции.
Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 21 января 2014 года № 35, утвержден список очередности граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, утративших жилые помещения в результате пожара, признанных в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма вне очереди, куда включен Кукаркин Д.Е., зарегистрированный по адресу: ******** (адрес обезличен).
В соответствии с актом обследования помещения от 01 октября 2010 года № 15, при осмотре квартиры ******** (адрес обезличен) выявлено: шиферная кровля протекает во многих местах; в квартире на потолке отстают листы сухой штукатурки в местах протекания воды; дощатая подшивка перекрытия пораженно гнилью (протыкается карандашом, сыпется утеплитель). Внутренняя проводка в аварийном состоянии, в местах протекания воды множественные обрывы от замыканий. Из двух отопительных печей только одна в рабочем состоянии, но ее труба над крышей в аварийном состоянии.
В соответствии с заключением межведомственной комиссии от 01 октября 2010 года № 15 квартира ******** (адрес обезличен) не пригодна для проживания. Комиссией предложено поставить Кукаркина Д.Е. на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Кукаркин Д.Е., собственниками жилого помещения не является, является добросовестными пользователями. Согласно сведений Специализированного областного государственного предприятия «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области и управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, иного жилого помещения в собственности Кукаркин Д.Е. не имеет. В связи с тем, что в жилом помещении, в котором зарегистрирован Кукаркин Д.Е. проживать не возможно, он вынужден снимать жилье.
Просит суд обязать администрацию Новолялинского городского округа предоставить Кукаркину Д.Е. благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда по договору социального найма, пригодное для проживания площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленного органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.
В судебном заседании старший помощник прокурора Новолялинского района Валитова Е.А. исковые требования поддержала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец Кукаркин Д.Е. и ответчик Администрация Новолялинского городского округа в судебное заседание не явились. В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Изучив представленные суду доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с ч. 3 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.2007 № 494, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Согласно п. 33 указанного Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
Согласно справки с места жительства и копии паспорта, истец зарегистрирован по месту жительства по адресу: ******** (адрес обезличен) с 14 февраля 2012 года по настоящее время .
Основанием для вселения в жилое помещение является договор социального найма жилого помещения от 08 февраля 2012 года .
Согласно акту обследования и заключению межведомственной комиссии от 01 октября 2010 года №15 квартира ******** (адрес обезличен) не пригодна для проживания .
Согласно Постановлению Главы муниципального образования Новолялинский район от 14 февраля 2014 года №157 дом ******** (адрес обезличен) признан аварийным .
Как видно из справок СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, за истцом прав на недвижимое имущество не зарегистрировано .
Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 21 января 2014 года № 35, истец включен во внеочередной список граждан, нуждающихся в жилых помещениях проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания .
Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации – в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо непригоден для проживания, проживающие в нем граждане выселяются из занимаемых жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, при этом предоставляемые жилые помещения должны отвечать требованиям, изложенным в ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации – гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органов местного самоуправления.
Таким образом, Администрация Новолялинского городского округа в соответствии с вышеуказанными нормами обязана предоставить истцу вне очереди пригодное для проживания жилое помещение.
Законодатель в ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установил, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам по месту их жительства, то есть в границах соответствующего населенного пункта.
При этом общая площадь таких жилых помещений в расчете на одного человека не должна быть меньше нормы предоставления жилой площади.
Таким образом, суд считает, что истец имеет право на предоставление ему жилого помещения в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Прокурора Новолялинского района в интересах Кукаркина Д.Е. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, удовлетворить.
Обязать Администрацию Новолялинского городского округа предоставить Кукаркину Д.Е. вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленного органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.
Решение в течение месяца со дня провозглашения может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новолялинский районный суд.
Судья: Макаров И.А.
Решение вступило в законную силу 26.05.2014.
