Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-187/2014
Дело № 2-187/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2014 года
Елецкий районный суд Липецкой области в составе :
председательствующего судьи Луганцевой Ю.С.,
при секретаре Родионовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело по иску Волченковой ФИО12 и Волченкова ФИО13 к Зиборову ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Волченковы О.Ю. и О.В. обратились в суд с иском к Зиборову Е.В. о признании его утратившим право пользования домом <адрес>, указывая на то, что по договору купли-продажи от 19.10.2013 года спорный дом передавался свободным от прав третьих лиц. В нарушение условий п. 6 договора купли-продажи собственник с регистрационного учета не снялся. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истцы изменили предмет заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили признать Зиборова Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес>
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме. Суду пояснили, что являются вместе со своими несовершеннолетними детьми собственниками спорного дома и земельного участка под ним, ответчик из спорного дома выехал до совершения сделки, его вещей в доме не имелось, дом был заброшен и там до совершения сделки никто не проживал, настоящее место жительство ответчика им не известно.
Ответчик Зиборов Е.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, выслушав свидетелей Мурмиль В.Г. и Волченкову А.П., находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. ст.8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Судом установлено, что дом № 1 по ул. Быковская д. Быковка Елецкого района Липецкой области и земельный участок под ним принадлежит на праве собственности истцам Волченковым О.Ю. и О.В. и их несовершеннолетним детям Волченкову А.О., Волченкову М.О., Антиповой А.Г. в равных долях, по 1/5 доле каждому, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 25.10.2013 года серии 48 АГ №№, 48 АГ №№, 48 АГ №№, 48 АГ №№, 48 АГ №№, 48 АГ №№ 48 АГ №№, 48 АГ №№, 48 АГ №№, 48 АГ №№.
В указанном доме зарегистрирован прежний собственник Зиборов Е.В. с 07.08.2009 г., что подтверждено выпиской из домовой книги от 05.02.2014 г. №191 и справкой администрации сельского поселения Воронецкий сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области от 13.03.2014 г. №341.В соответствии с договором купли-продажи от 19.10.2013 года право собственности на спорный дом передано Волченковой О.Ю., Волченкову О.В., Волченкову А.О., Волченкову М.О., Антиповой А.Г. в равных долях, по 1/5 доле каждому, дом свободен от прав третьих лиц, в доме зарегистрирован Зиборов Е.В., который не сохраняет за собой право пользования жилой площадью и обязуется сняться с регистрационного учета до 19.11.2013 г.
Опрошенные судом в качестве свидетелей Мурмиль В.Г. и Волченкова А.П. подтвердили, что ответчик в спорном доме не проживает.
Ответчик не представил доказательства, свидетельствующие о намерении изменить или оспорить условия договора купли-продажи от 19.10.2013 года, не оспорил тот факт, что добровольно выехал из спорного дома, в котором зарегистрирован и не имеет прав на данное жилое помещение.
Из пояснений истцов следует, что ответчик в добровольном порядке прекратил пользование спорным домом, однако в не снимается с регистрационного учета по неизвестным им причинам. Регистрация в спорном доме ответчика нарушает их права собственников, поскольку они не могут распорядиться принадлежащим им на праве собственности домом.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Учитывая, что ответчик в добровольном порядке прекратил право собственности и право пользования спорным жилым помещением, выехав на проживание в другое место, суд приходит к выводу, что требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцы просили отнести судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей на их счет.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Волченковой ФИО12 и Волченкова ФИО13 к Зиборову ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Признать Зиборова ФИО14 прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Зиборова ФИО14 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий районный суд Липецкой области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.С. Луганцева
Решение изготовлено в окончательной форме 07.04.2014 года.
Председательствующий Ю.С. Луганцева
