Решение от 16 мая 2014 года №2-187/2014

                                                                                              Дело №2-187/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2014 года                                                                                        п.Чернянка
 
    Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,
 
    при секретаре Ерохиной А.В.,
 
    с участием истца Кулдашевой Л.Е., представителя истца Елфимова А.С., представителя ответчика адвоката Николаева С.Н., представившего удостоверение №599 и ордер №001981, 3-го лица Кулдашева Б., в отсутствие ответчика Варакиной Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулдашевой Л.Е. к Варакиной Е.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Кулдашева Л.Е. является собственником жилого дома по <адрес>. С 00.00.0000 г. в данном домовладении зарегистрирована Варакина Е.В. Варакина никогда не вселялась в данное домовладение, не имела в нем личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения. Место жительства Варакиной на данный момент неизвестно.
 
    Дело инициировано иском Кулдашевой Л.Е., которая просит признать Варакину Е.В., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Кулдашева Л.Е., ее представитель Елфимов А.С. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.
 
    Представитель ответчика Варакиной Е.В. адвокат Николаев С.Н. исковые требования не признал.
 
    3-е лицо Кулдашев Б. считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными.
 
    Суду представлены достоверные и убедительные доказательства, подтверждающие тот факт, что Кулдашева Л.Е. является собственником жилого дома по <адрес>.
 
    Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.10.2010 г. (л.д.7,14).
 
    Варакина Е.В. зарегистрирована по <адрес> с 00.00.0000 года, что подтверждается отметкой в домовой книге (л.д.9-12).
 
    Согласно справки администрации Огибнянского сельского поселения Чернянского района Варакина Е.В. фактически по <адрес> не проживает (л.д.13).
 
    Данные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО, которая показала, что никогда не видела ни Варакину, ни ее вещей в домовладении Кулдашевой.
 
    Кулдашева Л.Е., 3-е лицо Кулдашев Б. подтвердили, что Варакину зарегистрировали в домовладении истца по ее просьбе, так как ей негде было прописаться. Варакина никогда не проживала по данному адресу и вещей ее там никогда не было. Варакина более трех лет проживает в ***, адрес ее проживания неизвестен. Каких-либо отношений они не поддерживают.
 
    Судом установлено, что соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по <адрес>, между сторонами не было.
 
    Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственник имущества имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.
 
    Судом установлено, что регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает права истца, поскольку она не может распорядиться принадлежащим ей имуществом (ст.209 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст.31 ЖК РФ граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в том числе и члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей, родителей. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    Судом достоверно установлено, что Варакина никогда не вселялась в спорное жилое помещение, ее регистрация по данному адресу носила формальный характер. Регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, нарушают права собственника жилого помещения. Кулдашевы намерены продать жилой дом, чтобы переехать на постоянное проживание к детям в <адрес>. Однако, регистрация Варакиной по данному адресу препятствует отчуждению недвижимого имущества, т.е. нарушает право распоряжения собственностью.
 
    Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, к которым в соответствии со ст.94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителя, взыскиваются с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылаются как на основание своих требований.
 
    Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
 
    Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, к которым в соответствии со ст.94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителя, взыскиваются с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    С Варакиной Е.В. должны быть взысканы расходы на оплату услуг представителя в сумме 00 рублей.
 
    Руководствуясь ст.192-199 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Исковые требования Кулдашевой Л.Е. признать обоснованными.
 
    Признать Варакину Е.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, принадлежащем Кулдашевой Л.Е. на праве собственности.
 
    Взыскать с Варакиной Е.В. судебные расходы в доход государства в размере 00 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.
 
Судья                                                                 Н.С.Тонких