Решение от 04 июня 2014 года №2-187/2014

    Дело № 2-187/2014                          
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    04 июня 2014 года                        с.Староалейское
 
    Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи                 Проскурина Г.Л.
 
    при секретаре                             Мартынова О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ворошилина Т.С. к Рубцовскому почтампту ОСТ ОФПС Алтайского края Филиал ФГУП «Почта России», Алтайскому филиалу ОАО «Ростелеком», Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Ворошилина Т.Н. обратились в суд с иском к Рубцовскому почтампту ОСТ ОФПС Алтайского края Филиал ФГУП «Почта России», Алтайскому филиалу ОАО «Ростелеком», Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, указывая, что она вместе с мужем, Ворошилиным А.И. и сыном Ворошилиным С.А. в ДД.ММ.ГГГГ приватизировала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом был передан организацией Третьяковский районный узел связи. Данная организация впоследствии была реорганизована, из нее выделились две новые организации - почтовое отделение и Третьяковский РУТС. Какая из организаций является правопреемником Районного узла связи истцу не известно. Сын умер в ДД.ММ.ГГГГ. Муж умер в ДД.ММ.ГГГГ. Она с мужем являлась наследниками по закону первой очереди после смерти сына. Однако после его смерти свои права на наследование в установленном порядке не оформляли. Наследство ими было принято фактически. После смерти мужа, она как его наследница первой очереди по закону обратилась к нотариусу Третьяковского нотариального округа с целью оформить свои права на имущество, где выяснилось, что свои права на жилой дом она может оформить только в судебном порядке.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», на момент приватизации жилые помещения подлежали передаче в общую собственность всех проживающих в жилом помещении на момент приватизации. На основании ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников общей собственности доли проживающих в жилом помещении устанавливаются для каждого из участников, в том числе умершего, и признаются равными. Таким образом, на момент приватизации они владели домом на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли каждый.
 
    После смерти сына наследство фактически приняли истец и ее муж, поскольку остались проживать в принадлежащем им доме. Других наследников не было. После смерти мужа наследство приняла истец. Других наследников кроме нее нет.
 
    Поскольку она приняла наследство после смерти сына и мужа в соответствии с ч. 2 ст. 218, ч.4 ст. 1152 ГК РФ со дня смерти мужа она является единственным собственником дома, однако подтвердить свое право на него возможно только в судебном порядке
 
    Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал истцу с мужем на праве общей совместной собственности, что подтверждается постановлением администрации Староалейского сельсовета, таким образом, в настоящее время она также является единственным его собственником.
 
    Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.
 
    Истец Ворошилина Т.С. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Представитель истца Акулова Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.
 
    Представитель ответчика Рубцовский почтампт ОСТ ОФПС Алтайского края Филиал ФГУП «Почта России», в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.
 
    Представитель ответчика Алтайский филиал ОАО «Ростелеком» в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.
 
        Заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан Ворошилин А.И. с учетом количества членов семьи <данные изъяты> человек приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 16).
 
    Согласно ст. 2, 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты> "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", (действовавшей в редакции на момент заключения договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
 
    Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
 
    Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Администрации Староалейского сельсовета народных депутатовДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
 
    Согласно ст. 3.1. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты> "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
        Согласно справке Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края на момент передачи и продажи квартиры в собственность по адресу <адрес>, зарегистрированы и проживали Ворошилин А.И., Ворошилина Т.С., Ворошилин С.А. (л.д. 20)
 
    Таким образом, квартира приватизирована в равных долях, доля каждого участника приватизации составила по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру.
 
    Согласно п. 9.1. ч. 2 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты>-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Согласно Постановлению Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу <адрес> закреплен в совместную собственность за Ворошилным А.И., Ворошилиной Т.С. для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> (л.д. 17).
 
    Ворошилин А.И., Ворошилина Т.С. осуществляли содержание указанных объектов недвижимости, производили ремонт в жилом доме, возделывали земельный участок.
 
    Ворошилин С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), Ворошилин А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
 
    Ворошилина Т.С. является матерью Ворошилина С.А.(л.д. 14), супругой Ворошилина А.И. (л.д. 12), и в силу ст. 1142 ГПК РФ наследником 1 очереди по закону.
 
    Согласно сообщению нотариуса после смерти Ворошилина С.А. с заявлением о принятии наследства никто не обращался, после смерти Ворошилина А.И. с заявлением о принятии наследства обратилась Ворошилина Т.С. (л.д. ).
 
    Ворошилина Т.С. заявила о своих правах на имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. Иные лица правопритязаний не имеют. Иные наследники судом не установлены.
 
    В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, отсутствует.
 
    Согласно кадастровому паспорту размер общей площади жилого дома, расположенного в <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д. 18).
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного в <адрес>, размер общей площади составляет <данные изъяты> (л.д. 19).
 
    Истец Ворошилина Т.С. заявила требования о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок (<данные изъяты> доля в порядке приватизации + по <данные изъяты> доли в порядке наследования после смерти супруга и сына), Иные лица правопритязаний не имеют. Иные наследники судом не установлены. С учетом изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать право собственности Ворошилина Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде на жилой дом (общей площадью <данные изъяты>.), и земельный участок (общей площадью <данные изъяты>), расположенных по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья:                             Г.Л. Проскурин