Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-187/2014
Дело № 2-187/2014 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2014 года <адрес>
Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Добрынина В.А., при секретаре Федоровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Капустина Н.Н. к Администрации сельского поселения «Коротковское» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Капустин Н.Н. в лице своего представителя по доверенности Деревцова Е.А., обратился в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома <адрес> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Капустину Н.Н. было предоставлено жилое помещение площадью 39 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, был выдан ордер на жилое помещение № серия НК от ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеуказанных документов истец вселился в вышеуказанное жилое помещение, которым пользуется по прямому назначению до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГг. администрацией местного самоуправления <адрес> было выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №№ регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. на приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №№ За период проживания истец несет все расходы по содержанию данного жилого помещения- мною построена новая изгородь, возведены надворные постройки, проведен капитальный ремонт квартиры в виде частичной замены потолочных и напольных перекрытий, замены оконных блоков и оконных рам, возведена отопительная печь, заменена электропроводка, производится регулярный косметический ремонт в виде покраски и побелки конструкций, кроме того за личный счет оформлена техническая документация на квартиру и земельный участок.Занимаемая им жилая площадь не была передана на баланс администрации сельского поселения «Коротковское», на балансе нигде не состоит, о чем имеется соответствующая справка. На балансе администрации муниципального района «<адрес>» данная квартира также не значится. В связи с этим он не может надлежащим образом, в установленном законом порядке и в соответствии с «Законом о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оформить право собственности на занимаемое жилое помещение.В приватизации жилых помещений ранее не участвовал.Несовершеннолетних лиц по указанному мною адресу с истцом не проживает. Считает, что иным способом, кроме вынесения судом соответствующего судебного решения установить свое право собственности на жилое помещение невозможно.
Просит признать за Капустиным Н.Н. право собственности в соответствии с «Законом о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение - квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Деревцов Е.А., действующий на основании доверенности, поддержал требования истца по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснил, что правом приватизации ранее Капустин Н.Н. не воспользовался, спора по квартире не имеется.
Представитель ответчика, администрации сельского поселения «Коротковское» Палкина Т.Д., в суд не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без их участия, указала, что исковые требования Капустина Н.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации признает в полном объеме. Последствия принятия судом признания исковых требований, предусмотренные ст.73 УК РФ ответчику разъяснены и понятны.
Представитель Управления Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>, в суд не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных о времени месте рассмотрения дела представителя ответчика администрации сельского поселения «Коротковское», представителя третьего лица Управления Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание ответчиком, администрацией сельского поселения «Коротковское» исковых требований Капустина Н.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ст.17, ст.28 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную в силу решением суда.
Таким образом, удовлетворение иска Капустина Н.Н. судом является основанием к государственной регистрации права по вступлению решения в законную силу в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в соответствии с решением суда.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Капустина Н.Н. к Администрации сельского поселения «Коротковское» <адрес> удовлетворить.
Признать за Капустиным Н.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация,<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., (согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года).
Право собственности за Капустиным Н.Н. на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация,<адрес>, установленное решением суда, подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Красночикойский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда принято в окончательной форме 28 апреля 2014 года.
Судья: В.А.Добрынин.
