Решение от 25 февраля 2014 года №2-187/2014

       К делу № 2-187/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «25» февраля 2014 г.                                                                                           г. Абинск
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего          Осташевского М.А.,
 
    при секретаре                 Макаренко И.О.,
 
    с участием истца                                                       Литвинова В.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                        Литвинова В.С. к Беседину В.С., Пономареву Н.Н. о признании лиц утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Литвинов В.С. обратился в суд с иском о признании Беседина В.С. и Пономарева Н.Н. утратившими право на жилую площадь и снятии их с регистрационного учета по адресу:<адрес>. Свои требования Литвинов В.С. мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. В данном жилом доме зарегистрированы Беседин В.С. и Пономарев Н.Н. Ответчики в жилом доме не проживают: Беседин В.С. с 2005 года, а Пономарев Н.Н. с 2011 года. Регистрация ответчиков в домовладении истца нарушает его права собственника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.
 
    Истец Литвинов В.С. в судебном заседании настаивал на удовлетворении искового заявления и пояснил, что ответчики являются его совершеннолетними внуками, которые на протяжении длительного времени проживают в г. Москве.
 
    Ответчики Беседин В.С. и Пономарев Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представили.
 
    В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что Литвинов В.С. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Также из материалов дела следует, что Беседин В.С. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, а Пономарев Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.
 
    В судебном заседании установлено, что Беседин В.С. и Пономарев Н.Н. не проживают по адресу:<адрес>.
 
    В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Также, судом достоверно установлено, что ответчики Беседин В.С. и Пономарев Н.Н. не являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, по месту регистрации не проживают, жилым помещением не пользуются, оплату коммунальных платежей не производят.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчиков в жилом доме истец вынужден нести самостоятельно расходы по их содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
 
    Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 198, ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Литвинова В.С. к Беседину В.С., Пономареву Н.Н. о признании лиц утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Беседину В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Признать Пономареву Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе                Беседина В.С. и Пономарева Н.Н. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
 
    Председательствующий