Дата принятия: 27 февраля 2013г.
Номер документа: 2-187/2013
Дело№2-187/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 февраля 2013 года пос.Ува УР
Увинский районный суд УР в составе судьи Ёлкиной В.А.
При секретаре Осетровой Н.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочурова А. Н., действующего за себя и по доверенности за Кочурову А. И., к Администрации МО «***» и Межрайонной ИФНС России *** по *** о признании права собственности на жилой дом с постройками и пристройками, расположенные по адресу: *** ***,
У с т а н о в и л:
Истец Кочуров А.Н., действующий за себя и по доверенности за Кочурову А.И., обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что *** умер ***2. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Он, Кочуров А. Н., является сыном и единственным наследником после смерти отца, что подтверждается решением суда от ***. Ко дню смерти наследодателю принадлежало имущество в виде: 1/2 доли жилого дома с постройками и пристройками по адресу: ***, ***. Для оформления права наследования он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия *** от *** в связи с тем, что в представленных документах на вышеуказанный жилой дом имеется расхождение между правоустанавливающим документом и технической характеристикой объекта, а именно в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***, зарегистрированного в исполкоме *** сельского Совета, предметом договора является квартира, тогда как в кадастровом паспорте здания, сооружения, объекта незавершенного строительства по состоянию на *** наименование объекта указан - жилой дом. Также в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** у сособственника Кочуровой А. И. имеются расхождения, в графе покупателя «фамилия, имя, отчество» указанно «***4». Также в данном договоре отсутствует подпись умершего ***2. В связи с расхождением наименования объекта недвижимого имущества в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***, а также в связи с неправильным указанием в вышеуказанном договоре имени сособственника - Кочуровой А.И. и отсутствием подписи умершего ***2, они лишены возможности установить право собственности на жилой дом.
Истец просит признать за ним и за Кочуровой А. И. за каждым право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками и пристройками, расположенный по адресу: ***, ***.
В судебном заседании истец Кочуров А.Н. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика- Администрации МО «***» ***6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в их отсутствие.
Представители ответчика Межрайонной ИФНС России *** по *** в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кочурова А. Н., действующего за себя и по доверенности за Кочурову А. И., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.213 Гражданского Кодекса Российской Федерации(далее-ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что *** между *** сельским Советом в лице председателя исполкома ***7 (продавец), с одной стороны, и Кочуровой А.И., ***2(покупатели), с другой стороны, заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по которому продавец передал в собственность покупателям, а покупатели приняли квартиру по адресу: *** ***, общей площадью 30,4 кв.м, жилой площадью 25,5 кв.м. Договор зарегистрирован в исполкоме *** сельского Совета ***.
*** ***2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Право собственности на земельный участок и жилой дом с пристройками и постройками, находящиеся по адресу: *** установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** ***.
Согласно справки *** филиала ГУП УР «*** республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» от *** и кадастрового паспорта на жилой дом, находящийся по адресу: *** ***, сведений о принадлежности объекта не имеется, общая площадь дома - 30,4 кв.м, жилая площадь - 25,5 кв.м.
Факт родственных отношений заявителя Кочурова А.Н. и наследодателя ***2 подтверждается вступившим в законную силу решением Завьяловского районного суда УР от ***.
Наследником первой очереди по закону после смерти ***2 является его дети: Кочуров А.Н. (истец) и ***8, ***9, которые от принятия наследства отказались, о чем написали заявления нотариусу, других наследников нет, завещания не имеется.
Нотариусом нотариального округа «***» *** ***10 *** в выдаче свидетельства о праве на наследство Кочурову А.Н. после смерти ***2 отказано в виду расхождения между правоустанавливающим документом и технической характеристикой объекта, а также ошибки в имени сособственника Кочуровой А.И.
Истец не может в настоящее время оформить своё право собственности и право собственности Кочуровой А.И. на жилой дом ввиду допущенных ошибок в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** в наименовании наследственного имущества, вместо жилого дома указана «квартира», а также в имени покупателя Кочуровой А. И., её имя ошибочно указано как «***4», о чем указано в постановлении нотариуса нотариального округа «***» ***10 от *** ***.
Свидетель ***11 показала суду, что давно знала ***2, который жил с Кочуровой А.И., брак они не заключали. От совместной жизни у них было трое детей: сыновья А. и ***13. В собственности у ***2 и Кочуровой А.И. был земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: *** ***. В 1995 году ***2 *** уме*** его смерти в доме по указанному адресу продолжает проживать Кочурова А.И. За домом присматривает и обрабатывает земельный участок Кочуров А. Н.. Двое других детей- ***8 и ***9 принимать наследство после смерти отца отказались, написали заявления об отказе в принятии наследства нотариусу. Спора по наследственному имуществу нет.
Свидетель ***12 дал аналогичные показания.
Таким образом, у суда есть все основания для удовлетворения требования истца Кочурова А.Н. и признании за ним права собственности в порядке наследования по закону после смерти ***2 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками и пристройками, расположенный по адресу: ***, и исковые требования Кочурова А.Н., действующего по доверенности за Кочурову А.И., о признании за Кочуровой А.И. права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом с постройками и пристройками.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кочурова А. Н., действующего за себя и по доверенности за Кочурову А. И., к Администрации МО «***» и Межрайонной ИФНС России *** по *** о признании права собственности на жилой дом с постройками и пристройками, расположенный по адресу: *** ***, удовлетворить.
Признать за Кочуровым А. Н., *** года рождения, уроженцем ст.*** ***, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками и пристройками, расположенный по адресу: ***.
Признать за Кочуровой А. И., *** года рождения, уроженкой де*** *** право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками и пристройками, расположенный по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд УР в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд.
Судья- В.А. Ёлкина