Решение от 24 мая 2013 года №2-187/2013

    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Катайский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бутаковой О. А.
 
    при секретаре Смелышевой А. С.
 
    с участием представителя истца Шестаковой Е. И.,
 
    представителя ответчика Овсянникова В. А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 24 мая 2013 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-187/2013 по иску Волосниковой Г. А. к Овсянникову А. А. о расторжении договора купли-продажи квартиры и земельного участка,
 
Установил:
    Истец Волосникова Г. А. обратилась в суд с иском к Овсянникову А. А., согласно которому просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: ..., заключенный между нею и ответчиком 06.03.2013 г.
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что 06.03.2013 г. в её интересах на основании доверенности ФИО1 заключила с ответчиком указанный договор, согласно условиям которого стоимость квартиры – ... рублей – она должна была оплатить средствами государственного жилищного сертификата, стоимость земельного участка – ... рублей – оплачена ею до подписания договора. Ответчик согласно условиям договора должен был передать ей квартиру и земельный участок. Стороны договора не могут выполнить свои обязательства друг перед другом: она не может оплатить стоимость квартиры, так как денежные средства ответчику не могут быть перечислены по государственному жилищному сертификату по причинам, указанным в справке Сбербанка России, а ответчик не передает ей имущество, продолжает занимать квартиру и пользоваться земельным участком. Она направила ответчику уведомление о расторжении указанного договора. В устной форме ответчик не отказывается расторгать договор, но до сих пор не принимает никаких мер к его расторжению. Кроме того, пунктом 5 Договора установлено, что в случае непоступления денег на счет Овсянникова А. А. в установленный п. 3 Договора срок, то есть до 16.03.2013 г., расторжение договора производится в установленном законом порядке.
 
    В судебное заседание истец Волосникова Г. А. не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л. д. 28).
 
    Представитель истца Шестакова Е. И., действующая на основании доверенности от ... (л. д. 12), в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, на их удовлетворении в полном объеме настаивает, суду дополнительно пояснила, что Овсянников А. А. возвратил истцу деньги, уплаченные за земельный участок.
 
    Ответчик Овсянников А. А. в судебное заседание не явился, от него поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л. д. 29).
 
    Представитель ответчика Овсянников В. А., действующий на основании доверенности от ... (л. д. 19), исковые требования Волосниковой Г. А. признал в полном объеме, представил письменное заявление о признании иска, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ему разъяснены и понятны (л. д. 32).
 
    На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, заслушав мнение представителя истца, принимает признание ответчиком исковых требований о расторжении договора купли-продажи квартиры и земельного участка и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Решил:
    Принять признание ответчиком Овсянниковым А. А. исковых требований Волосниковой Г. А. о расторжении договора купли-продажи квартиры и земельного участка.
 
    Исковые требования Волосниковой Г. А. к Овсянникову А. А. о расторжении договора купли-продажи квартиры и земельного участка удовлетворить в полном объеме.
 
    Расторгнуть договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: ..., заключенный между Волосниковой Г. А., <данные изъяты>, и Овсянниковым Андреем Анатольевичем, <данные изъяты>, 6 марта 2013 г.
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий судья: О. А. Бутакова