Решение от 24 мая 2013 года №2-187/2013

                                                             Дело № 2-187/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 мая 2013 года                                                                            г.Усть-Катав
 
    Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Писаревой Л.Ф.
 
    при секретаре                   Маштаковой И.В.,
 
    с участием истца Неваленовой Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Неваленовой Елены Ивановны к администрации Усть-Катавского городского округа о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении в наследственную массу,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Неваленова Е.И. обратилась в Усть-Катавский городской суд с исковым заявлением к Администрации Усть-Катавского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 88,2 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включении указанного дома в состав наследственного имущества.
 
    В обоснование своих требований сослалась на то, что в 2003г. умер её отец ФИО2 При жизни отцу принадлежал <адрес> в <адрес>, что подтверждается справкой начальника управления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности на дом ФИО2 не зарегистрировал в Росреестре. ФИО2 по день смерти проживал в спорном доме. После смерти ФИО2 приняла наследство его жена ФИО6, пользовалась домом, огородом, оплачивала налоги, несла бремя содержания недвижимого имущества, приняла меры по его сохранению. В 2011г. умерла её мама ФИО6, родители состояли в законном браке. В установленный законом срок, после смерти матери, она обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный в <адрес>, №. Признание права собственности на жилой дом за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, необходимо Неваленовой Е.И. для оформления наследственных прав на этот дом (л.д.3-4).
 
    Истец Неваленова Е.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик представитель администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области Титенок Я.А., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, против заявленных требований не возражает.
 
    Выслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав и оценив все представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
            Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Неваленова (ранее до брака ФИО11) Е.И (л.д.27) является дочерью ФИО2 и ФИО6 (л.д.26).
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.5). С 1960г. ему принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записью сделанной в похозяйственной книге №, лицевой счёт №, справкой начальника управления села <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № выданным Администрацией <адрес> (л.д.8, 24). Право собственности на дом при жизни ФИО2 не зарегистрировал в БТИ, регистрационной палате (л.д.11).
 
    Согласно справки начальника Управления села <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 постоянно с 1960г. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал в <адрес> вместе с женой ФИО6 (л.д.9).
 
              ФИО2 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
             Согласно свидетельства о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживала в <адрес> (л.д.6,10).
 
    Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого <адрес> составляет 88,2 кв.м. (л.д.12, 15-22).
 
    Из объяснений истца следует, что ФИО10П. жил всю жизнь в указанном доме, считался его единственным хозяином, других претендентов не было.
 
        Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, при жизни ФИО2 оформлены не были.
 
        Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    В соответствии с п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что в течение более пятнадцати лет ФИО2 открыто владел и пользовался жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поэтому необходимо признать право собственности за умершим ФИО2 на указанный жилой дом.
 
            Неваленова Е.И. является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер № площадью 1536 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
 
           После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство фактически приняла ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, однако своих наследственных прав на дом при жизни не оформила.
 
    Наследников после смерти ФИО6 является её дочь Неваленова Е.И.
 
    Доказательств того, что имеется спор о праве на наследственное имущество, а также наличие иных наследников, претендующих на вступление в права наследования, в ходе судебного разбирательства не добыто.
 
    Признание права собственности на жилой дом за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, позволит наследнику Неваленовой Е.И. оформить свои наследственные права на этот дом.
 
          Руководствуясь ст.14,194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
           Признать право собственности, возникшее при жизни, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 88,2 квадратных метра с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
           Включить жилой дом, общей площадью 88,2 квадратных метра, с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, г<адрес>, <адрес> состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
                Председательствующий