Дата принятия: 27 марта 2013г.
Номер документа: 2-187/2013
дело № 2-187/2013г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 марта2013 года г. Сковородино
Сковородинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Федорчук Н.Б.,
при секретаре Бей О.Н.,
представителя истца – Манукяна <данные изъяты> действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации пос. Ерофей Павлович о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратился с иском к администрации пос. Ерофей Павлович с иском о признании права собственности, в обоснование которого указал, что решением Сковородинского районного суда от 06 декабря 2012 года был установлен факт родственных отношений его с отцом - ФИО6 и матерью - ФИО7 также установлено, что им фактически принято наследство, оставшееся после смерти родителей в виде жилого дома <адрес> пос. Ерофей Павлович. С указанным решением он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, однако, в регистрация документов была приостановлена, поскольку, указанное решение не содержит сведений о признании за истцом права собственности на спорный жилой дом и земельный участок. Просит признать за ним право собственности на жилой дом <адрес> пос. Ерофей Павлович Сковородинского района Амурской области и земельный участок под ним.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, согласно его заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик – представитель администрации пос. Ерофей Павлович Сковородинского района в судебное заседание также не явился. Согласно отзыва просит рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания истца и ответчика и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истца Манукян <данные изъяты> действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Предъявление иска о признании права собственности имеет процессуальную цель юридической формализации своего права на спорную вещь. Необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на имущество.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ч. 1 ст. 1153 ГК РФ гласит, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что на основании решения Сковородинского районного суда от 06 декабря 2012 года ФИО10 признан принявшим наследство, оставшегося после смерти его отца ФИО11, умершего 01 июля 1992 года в виде жилого дома <адрес> пос. Ерофей Павлович Сковородинского района Амурской области.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
На основании изложенного, требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом <адрес> пос. Ерофей Павлович Сковородинского района Амурской области подлежат удовлетворению.
Также ФИО1 заявлены требования о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный под жилым домом <адрес> пос. Ерофей Павлович с кадастровым номером 28:24:010286:41.
Из кадастрового паспорта земельного участка, следует, что земельному участку присвоен кадастровый номер N 28:24:010285:41., почтовый адрес ориентира: пос. Ерофей Павлович ул. Первомайская, 28; разрешенное использование – под жилой дом.
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности относится к полномочиям органов местного самоуправления.
Статьей 26 Земельного кодекса РФ закреплено, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных законом.
В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
Как следует из пункта 2 статьи 28 и пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" истец вправе приобрести спорный участок в собственность бесплатно.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования ФИО1 к администрации пос. Ерофей Павлович о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за ФИО14 право собственности на жилой дом <адрес> пос. Ерофей Павлович Сковородинского района Амурской области и на земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область Сковородинский район пос. Ерофей Павлович <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 1.493 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий Н.Б.Федорчук
