Дата принятия: 25 февраля 2014г.
Номер документа: 2-187/14
Дело № 2-187/14г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 февраля 2014г. п. Каменоломни
Октябрьский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Мамоновой Е.А., при секретаре Демченко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании недействительным ранее зарегистрированного права собственности, о признании земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты>, 3-лицо <данные изъяты> о признании недействительным ранее зарегистрированного права собственности, о признании земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности.
В обосновании заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО2, проживавший на момент смерти по адресу: <адрес>. После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, денежных вкладов и земельной доли. Истец ФИО1, является единственной наследницей имущества умершего по завещанию, в соответствии со ст. 1111 ГК РФ. В установленный действующим гражданским законодательством срок она обратилась в нотариальную контору <адрес> с заявлением о принятии наследства. Однако при сборе документов, необходимых для оформления наследственных прав на земельный участок, выяснилось, что свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное на имя отца ФИО2, датировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти. Такое стало возможным в связи с тем, что еще при жизни отец выдал доверенность на имя истицы, которой уполномочивал её на проведение необходимых действий, связанных с оформлением технической документации, постановлением на кадастровый учет земельного участка и последующей регистрацией права собственности в компетентном органе. Однако указанные выше мероприятия по оформлению документов на земельный участок затянулись во времени, и Пивоваров В.Г. умер, так и не получив необходимые документы при жизни. Получив после его смерти свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, она обратилась с ним к нотариусу, который пояснил, что поскольку право наследодателя на указанное выше имущество зарегистрировано после его смерти, она может лишь в судебном порядке реализовать свои наследственные права на данный вид недвижимости. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, ст. 1111 ГК РФ, ст. 30 ГПК РФ, просит суд: признать недействительным ранее зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>Признать земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Путинцева Е.В. на доводах искового заявления настаивала, просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, не сообщила суду об уважительных причинах неявки.
Третье лицо <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, не сообщило суду об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представило, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие их представителя в суд не поступало, в связи с чем, суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра.
Выслушав истца, изучив позицию ответчика и третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит иск Путинцевой Е.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. ст. 1112, 1113 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч.2 ст. 17 Гражданского Кодекса РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях установленных Гражданским Кодексом РФ.
В силу ст. ст. 1142, 1152, 1153 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГг. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 17 этого же Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии с п. 1 ст. 16 этого же Закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
В силу п. 17 Правил ведения ЕГРП, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. N 219, при прекращении права погашается соответствующая запись ЕГРП. Данные Правила предусматривают процедуру погашения регистрационных записей, в том числе и при переходе права собственности к новому правообладателю или без такого перехода (п. п. 62 - 65).
В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что на момент регистрации в <данные изъяты> не было известно о смерти Пивоварова В.Г.
Таким образом, имеются основания для прекращения зарегистрированного права собственности Пивоварова В.Г. на указанный земельный участок, поскольку в силу вышеприведённых норм ст. 17 Гражданского Кодекса РФ, к моменту регистрации права собственности прекратилась правоспособность Пивоварова В.Г.
Согласно материалам наследственного дела №., после смерти Пивоварова В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего – ФИО1. Наследственная масса: жилой дом, строения и сооружения, земельный участок по адресу: <адрес>, денежные вклады, компенсация, земельная доля в <данные изъяты>.
Таким образом, единственной наследницей имущества по завещанию умершего, а именно земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, является дочь наследодателя – ФИО1.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди, она приняла имущество умершего, и поэтому за ней должно быть признано право собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании недействительным ранее зарегистрированного права собственности, о признании земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности - удовлетворить.
Признать недействительным ранее зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 25.02.2014г.
Окончательный текст решения изготовлен 07.03.2014г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение 1 месяца через Октябрьский районный суд Ростовской области.
Судья Е.А. Мамонова
