Дата принятия: 05 марта 2013г.
Номер документа: 2-187(13)
Дело № 2 - 187 (13)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«05» марта 2013 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кирюхиной Е.В.,
с участием представителя истца - адвоката Макаренко Е.Г.,
при секретаре Сергеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелопутова ФИО8 к Администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Шелопутов ФИО9 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать право собственности за ним, Шелопутовым ФИО10, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью - 934 кв. м, кадастровый номер №
Истец Шелопутов ФИО11 в судебное заседание не явился, но в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.
Представитель истца - адвокат Макаренко ФИО12 - в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, при этом показал суду, что в 1992 году на имя ФИО1 было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок площадью 934 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Шелопутов ФИО13. является наследником по завещанию после смерти ФИО1 Однако истец не может получить свидетельство о наследстве после смерти матери на земельный участок, так как свидетельство о праве собственности на земельный участок частично повреждено. Для оформления своих наследственных прав истцу необходимо признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и зарегистрировать данное право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Также пояснил, что согласно кадастрового паспорта земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь - 934 кв. м, и ему присвоен кадастровый номер №. Кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рубля.
Дополнительно адвокат Макаренко ФИО14 пояснил, что наследство Шелопутов ФИО15 в виде жилого дома и земельного участка принял сразу после смерти ФИО1, путем фактического принятия, поскольку проживал в жилом доме и нес бремя расходов по содержанию дома и земельного участка, затем на основании решения суда зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом.
Просил признать за Шелопутовым ФИО16 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью - 934 кв. м, кадастровый номер №
Ответчик - представитель Администрации <адрес> городского поселения - в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, но суду представлено заявление за подписью главы Пролетарского городского поселения Найда ФИО17 о рассмотрении дела без участия их представителя, против удовлетворения искового заявления не возражают.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, возражений суду не представлено.
Суд, выслушав представителя истца - адвоката Макаренко ФИО18 исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в 1992 году на имя ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 934 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
На основании решения Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Шелопутовым ФИО19 было зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно ответу нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № г. на умершую ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Заявление о принятии наследства по завещанию было подано сыном - Шелопутовым ФИО20. Заявлений от других лиц, которые рассматривались нотариусом в качестве наследников, не поступило. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется (л.д. 22).
Шелопутов ФИО21 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 и фактически принял наследство в виде указанного имущества, поскольку после открытия наследства пользуется данным имуществом, несет расходы по его содержанию.
Являясь наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО1 истцу необходимо для оформления своих наследственных прав признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и зарегистрировать данное право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Между тем, в настоящее время Шелопутов ФИО22 не может получить свидетельство о наследстве после смерти своей матери - ФИО1 - на земельный участок ввиду того, что свидетельство о праве собственности на земельный участок частично повреждено.
В силу ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В связи со смертью ФИО1, а также ввиду ликвидации организации, выдавшей свидетельство на право собственности на землю - МБТИ Пролетарского (с) района <адрес>, а действующий Пролетарский (с) филиал ГУПТИ РО не является правопреемником БТИ, устранить изложенное выше не представляется возможным.
В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со с ч.ч. 1-2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется: принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 ст.1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 ст.185 настоящего кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется; признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования. Из дела следует, что границы земельного участка и его площадь определены землеустроителем при межевании в 2012 году с учетом фактического землепользования и в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Согласно кадастрового паспорта земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь - 934 кв. м, и ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 8).
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм права, истец, подав нотариусу заявление о принятии наследства, вступив во владение и в управление наследственным имуществом; приняв меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, признается принявшим все наследство, открывшееся после смерти ФИО1 в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Следовательно, исковые требования Шелопутова ФИО23. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Ответчик иск признал.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание иска ответчиком.
Исследовав и оценив в совокупности содержание всех находящихся в деле и представленных сторонами материалов, а также пояснений, сообщенных в заседании представителем истца, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Шелопутовым ФИО24 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью - 934 кв. м, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Кирюхина Е.В.
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья Пролетарского районного суда Кирюхина Е.В.
