Решение от 07 апреля 2014 года №2-187(1)2014г.

Дело № 2-187(1)2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ                        <адрес>
 
    Новоузенский районный суд <адрес> в составе :
 
    председательствующего судьи Денисова В.А.
 
    при секретаре ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 Алгайского муниципального образования <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, -
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ФИО2, обратился в районный суд с иском к ФИО3 Алгайского муниципального образования <адрес> /далее ФИО3/ о признании права собственности на недвижимое имущество, обосновав свой иск тем, что он с 1990 года пользуется и открыто владеет нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в 600 метрах южнее х. Труба, общей площадью 3297 кв. метров. Он несет бремя содержания помещения, производит ремонт за свой счет. В настоящее время он решил провести регистрацию недвижимости, но на недвижимое имущество нет никаких документов, нежилое помещение не имеет собственника, поэтому невозможно оформить данное нежилое здание в собственность. Ему необходимо через суд признать право собственности на данное недвижимое имущество. Просит суд прекратить за ФИО3 право собственности и признать за ним право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание, 1981 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, в 600 метрах южнее х. Труба, общей площадью 3297 кв. метров, инвентарный номер 63:230:002:000047910.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО5, действующий по нотариально удостоверенной доверенности, поддержал исковое заявление ФИО2, просит суд его удовлетворить.
 
    ФИО1 М.Н. согласилась с иском ФИО2, не возражает против его удовлетворения.
 
    Выслушав представителя истца - ФИО5, представителя ФИО1 М.Н., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что истец с 1990 года пользуется и открыто владеет нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в 600 метрах южнее х. Труба, общей площадью 3297 кв. метров. ФИО2 несет бремя содержания помещения, производит ремонт за свой счет. В настоящее время ФИО2 решил провести регистрацию недвижимости, но на недвижимое имущество нет никаких документов, нежилое помещение не имеет собственника, поэтому невозможно оформить данный дом в собственность.
 
    Данные обстоятельства подтверждается показаниями представителя истца ФИО5, а также материалами дела: техническим и кадастровым паспортом на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в 600 метрах южнее х. Труба;уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество; справкой о том, что спорное нежилое здание не значится в реестре муниципальной собственности и муниципального образования.
 
    Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    На основании вышеизложенного суд считает, что истец добросовестно владеет и пользуется спорной недвижимым имуществом более 23 лет, выполняет все мероприятия по ремонту и сохранности данного имущества, поэтому исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество - подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 Алгайского муниципального образования <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности за ФИО3 Алгайского муниципального образования <адрес> на недвижимое имущество: нежилое здание, 1981 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, в 600 метрах южнее х. Труба, общей площадью 3297 кв. метров, инвентарный номер 63:230:002:000047910.
 
    Признать за ФИО2, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения с/з <адрес>, право собственности в силу приобретательной давностина недвижимое имущество: нежилое здание, 1981 года постройки, общей площадью 3297 кв. метров, инвентарный номер 63:230:002:000047910, расположенное по адресу: <адрес>, в 600 метрах южнее х. Труба.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
Судья: / В.А. Денисов. /
    Копия верна:
 
Судья:     / В.А. Денисов. /