Решение от 23 мая 2014 года №2-187-2014

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    23 мая 2014 года                                                     г. Суворов Тульской области
 
    Суворовский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Богданова В.А.,
 
    при секретаре Никольской Е.А.
 
    с участием истца Анисимова Г.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-187-2014 по иску Анисимова Г.В. к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Анисимов Г.В. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж, указывая в иске, что в ДД.ММ.ГГГГ им в районе <адрес> был построен гараж с подвалом, сарай с мансардой. Согласно данным технического паспорта размер гаража под лит. Г по наружному обмеру составляет <данные изъяты> по внутреннему обмеру <данные изъяты>. Построенному гаражу с подвалом, сарай с мансардой был присвоен номер – №. В апреле ДД.ММ.ГГГГ, указывает истец, он обратился с заявлением в администрацию МО Суворовский район о разрешении оформления земельного участка, расположенного под гаражом по адресу: <адрес>, в районе <адрес> номер гаража № в собственность. Администрацией МО Суворовский район был дан ответ ДД.ММ.ГГГГ за № о том, что ему будет выделен участок для эксплуатации гаража, но в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений. В случае признания в судебном порядке права собственности на гараж, после государственной регистрации права в Суворовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ему будет предоставлен земельный участок, для чего рекомендовано обратиться в суд. Месторасположение гаража с подвалом, сарай с мансардой согласовано с соответствующими службами района. Иным способом, кроме как по решению суда, признать право собственности на гараж с подвалом, сарай с мансардой № расположенный в районе <адрес> истцу не представляется возможным. Поэтому истец просит признать право собственности на гараж № расположенный в районе <адрес>, размером <данные изъяты>
 
    В ходе судебного заседания истец Анисимов Г.В. уточнил исковые требования и просил признать право собственности на гараж с подвалом, сарай с мансардой №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>. в районе <адрес>, размер гаража под лит. Г по наружному обмеру составляет <данные изъяты> по внутреннему обмеру <данные изъяты> размер мансарды под лит. Г1 по наружному обмеру <данные изъяты>. по внутреннему обмеру <данные изъяты>., размер подвала под лит. Г по наружному обмеру <данные изъяты>., по внутреннему обмеру <данные изъяты> размер сарая под лит. Г1 по наружному обмеру <данные изъяты> по внутреннему обмеру <данные изъяты>
 
    Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Анисимова Г.В. рассмотреть в его отсутствие на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
    Третье лицо – Анисимова И.А. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает полностью. Подтверждает факт строительства ею и Анисимовым Г.В. в браке в ДД.ММ.ГГГГ гаража с подвалом, сарая с мансардой в районе <адрес>. На данный гараж с подвалом, сарай с мансардой не претендует. Не возражает, чтоб только за Анисимовым Г.В. было признано право собственности гараж с подвалом, сарай с мансардой.
 
    Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.
 
    Из показаний в суде свидетеля ФИО4 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ знаком с Анисимовым Г.В. Подтверждает, что в ДД.ММ.ГГГГ Анисимов Г.В. совместно с женой построил гараж с подвалом, сарай с мансардой №, расположенный в районе <адрес>, которым после постройки открыто, непрерывно и постоянно владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время
 
    Из показаний в суде свидетеля ФИО5 следует, что он знаком с Анисимовым Г.В. (истцом по делу) с ДД.ММ.ГГГГ. Ему известно, что в ДД.ММ.ГГГГ Анисимов Г.В. совместно с женой построил гараж с подвалом, сарай с мансардой №, расположенный в районе <адрес>, которым после постройки Анисимов Г.В. открыто, непрерывно и постоянно владеет и пользуется по настоящее время.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, которым также не имеется оснований не доверять, в частности: техническим паспортом на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, согласно которому гараж с подвалом, сарай с мансардой построен в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью – <данные изъяты>., размер гаража под лит. Г по наружному обмеру составляет <данные изъяты>., по внутреннему обмеру <данные изъяты>., размер мансарды под лит. Г1 по наружному обмеру <данные изъяты> по внутреннему обмеру <данные изъяты>., размер подвала под лит. Г по наружному обмеру <данные изъяты>., по внутреннему обмеру <данные изъяты> размер сарая под лит. Г1 по наружному обмеру <данные изъяты>., по внутреннему обмеру <данные изъяты> при этом согласно данных техпаспорта месторасположение гаража согласовано с соответствующими службами района, ответом администрации МО Суворовский район от ДД.ММ.ГГГГ за №, справкой выданной администрацией МО Суворовский район о том, что местоположение гаража № в районе <адрес> в <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам, справкой начальника ОНД по Суворовскому району, согласно которой строение гаража № в районе <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности, справкой, выданной Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Тульской области в Суворовском, Белевском, Дубенском и Одоевском районах, согласно которой гараж № с подвалом, сарай с мансардой расположенные в районе гаражной застройки по адресу: <адрес> соответствует санитарным требованиям, заключением ООО «Бюро судебных экспертиз» №40 от 06.02.2014г. согласно которому: «Объемно-планировочное решение гаража № с мансардой и подвалом, расположенного по адресу: <адрес>, наражная застройка по <адрес>, соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей». Конструктивное решение гаража № с мансардой и подвалом соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия». Несущие конструкции гаража № с мансардой– фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Несущие конструкции мансарды – стены, перекрытия находятся в хорошем состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации», Уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
 
        Все в совокупности указанные свидетельские и письменные доказательства, в том числе заключение ООО «Бюро судебных экспертиз» №40 от 06.02.2014 г., не доверять которым у суда не имеется оснований, свидетельствуют о том, что вышеуказанный гараж с подвалом, сарай с мансардой был возведен истцом в ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период времени, когда оформление права собственности на земельный участок под каждой хозяйственной постройкой, гаражом, не требовалось, и истец открыто, непрерывно и постоянно владеет и пользуется гаражом с подвалом, указанным в иске, с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения дела в суде, то есть на протяжении более 18 лет. Учитывая указанные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, положения ч.1,ч.4 ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ними прав собственности на возведенный им гараж с подвалом подлежат удовлетворению на основании ст.218 и ч.3ст.222 ГК РФ, так как администрация МО Суворовский район не возражает против выделения земельного участок в установленном порядке истцу под возведенную постройку - указанный в иске гараж с повалом, сарай с мансардой, которая имеет все необходимые технические согласования со всеми службами, гараж с подвалом, сарай с мансардой, как единая целая постройка, соответствуют строительным нормам и правилам, находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальней эксплуатации. Сохранение гаража с подвалом, сарай с мансардой, как единого строения, не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью гаража, поскольку таких обстоятельств судом не установлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Уточненные исковые требования Анисимова Г.В. удовлетворить полностью.
 
    Признать за Анисимовым Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, – право собственности на гараж с подвалом, сарай с мансардой, расположенные на земельном участке площадью - <данные изъяты> размер гаража под лит. Г по наружному обмеру составляет <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты>., по внутреннему обмеру <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты>., размер мансарды под лит. Г1 по наружному обмеру <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> по внутреннему обмеру <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты>., размер подвала под лит. Г по наружному обмеру <данные изъяты> и площадью <данные изъяты> по внутреннему обмеру <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты>, размер сарая под лит. Г1 по наружному обмеру <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты>., по внутреннему обмеру <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, номер строения (гараж) №
 
    Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.
 
    Председательствующий