Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-187-2014
Мотивированное решение составлено 18 марта 2014 года
Дело № 2-187-2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2014 года г. Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Носовой О.Г.
при секретаре Малыгиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного образовательного учреждения Ярославской области «Гаврилов-Ямская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат» к Камышенцевой Евгении Адольфовне о возложении обязанности
УСТАНОВИЛ:
Государственное образовательное учреждение Ярославской области «Гаврилов-Ямская специальная (коррекционная) образовательная школа-интернат» обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок по адресу <адрес> путем демонтажа и вывоза, находящегося на нем металлического гаража в течение месяца, со дня вступления решения в законную силу. Требования мотивированы тем, что земельный участок, на котором ответчик установила гараж, является собственностью Ярославской области. Участок предоставлен в бессрочное пользование государственному образовательному учреждению «Гаврилов-Ямской специальной образовательной школа-интернат». Строение ответчиком установлено самовольно, подъездные пути к гаражу проходят через территорию школы-интерната для слабовидящих детей.
В судебном заседании представитель истца – Басова Е.И. исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в нем обстоятельства, дополнительно пояснила, что ответчик частично разобрала гараж.
Ответчик Камышенцева Е.А. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Ходатайств от нее о невозможности явки в судебное заседание по уважительным причинам, отложении рассмотрения дела в суд не поступило.
Представители третьего лица - Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. На исковые требования представили отзыв, в котором настаивали на удовлетворении исковых требований.
Суд, опросив лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита нарушенного права, кроме прочего осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В соответствии со ст.ст. 209, 260 Гражданского кодекса РФ собственнику земельного участка принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 235 ч.2 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев предусмотренных законом.
В силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
На основании ст. 76 ч.2 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства.
В ДД.ММ.ГГГГ Ярославской областной школе-интернату для слабовидящих детей предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства и обслуживания школы –интерната и дороги. На данном участке земли были построены учебные и жилые корпуса школы-интерната, хозяйственные постройки, жилой дом, предназначенный для проживания сотрудников интерната. Сотрудник школы-интерната Камышенцева Е.А., проживающая по адресу <адрес>, на указанной выше территории построила гараж для хранения личного автомобиля. Земельный участок по данному адресу ответчику не предоставлялся, разрешение не строительство гаража не выдавалось.
Следовательно, спорный гараж в силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ является самовольной постройкой.
В ДД.ММ.ГГГГ проведено установление на местности границ территории школа -интерната и придомовой территории жилого дома. Земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, в том числе, территория, на которой расположен гараж Камышенцевой Е.А. переданы в собственность Ярославской области. Решением Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ГОУ Ярославской области «Гаврилов-Ямская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат.
В ДД.ММ.ГГГГ Департаментом финансов Ярославской области проводилась проверка финансово-хозяйственной деятельности школы-интерната. Проведенными проверками установлен факт самовольного занятия земельного участка и строительства металлического гаража, нарушение школой-интернатом порядка использования земельного участка. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ предупреждался истцом о необходимости демонтажа строения, освобождения самовольно занятой территории. Требования о переносе строения Камышенцева Е.А. до настоящего времени не исполнила.
Как указано выше гараж, принадлежащей Камышенцевой Е.А. является самовольной постройкой, так как возведен без разрешения на проведение строительных работ, на земельном участке, не принадлежащем ответчику, и не отведенном для целей строительства и обслуживания гаража. В силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольный гараж подлежит сносу.
У суда не имеется оснований для передачи земельного участка ответчику Камышенцевой Е.А.в пользование или иной вид владения, так как земельный участок является собственностью субъекта Российской Федерации и собственник имущества, возражает в предоставление его иным лицам, кроме школы-интерната. Законодательством Российской Федерации ( ст. 235 Гражданского кодекса РФ, ст. 45,49 Земельного кодекса РФ ) установлен перечень оснований, предусматривающий изъятие имущества у собственника. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. Рассматриваемый судом спор по настоящему делу, не предусматривает возможность принудительного изъятия имущества из законного владения собственника.
Кроме того, у суда не имеется оснований для предоставления ответчику самовольно занятого земельного участка для обслуживания не законно построенного гаража. Сохранение строения и использование его по назначению ответчиком, создает угрозу для жизни и здоровья воспитанников учреждения. В интернате находятся на обучение и проживают дети с ослаблением зрением. Проезд транспортных средств по территории интерната с учетом состояния здоровья воспитанников не допустим.
Как следует из материалов дела, для обслуживания жилого дома выделана достаточная территория, на которую может быть перемещен спорный гараж. Доказательств нарушения требований законодательства при установлении границ земельных участков не представлено.
Однако, срок, в течение которого истец просит обязать ответчика устранить допущенные нарушения, с учетом климатических условий является явно недостаточным. Суд устанавливает Камышенцевой Е.А. срок сноса гаража до ДД.ММ.ГГГГ.
руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Обязать Камышенцеву Евгению Адольфовну освободить земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> от расположенного на нем металлического гаража в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области.
Судья О.Г.Носова
