Дата принятия: 25 августа 2014г.
Номер документа: 2-1869/2014
Дело № 2-1869/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2014 года город Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи - Меньших А.Н.
при секретаре - Кирилловой В.В.,
с участием истцов Сибилева В.В., Куликова И.В,, их представителя- Цветаевой С.В.,
ответчика- представителя Администрации г. Мичуринска Шабановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибилева В.В., Куликова И.В, к Администрации г. Мичуринска о прекращении общей долевой собственности в праве общей долевой собственности на дом, выделении долей дома в натуре, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Куликову В.И. на праве собственности принадлежала 1/8 доля жилого дома № 5 по ул.Свердловская г.Мичуринска на основании свидетельства на наследство ... от .... г., свидетельства о государственной регистрации права ГП ... от .... г.
Сибилевой Е.И. на праве собственности принадлежали 7/8 долей жилого дома № 5 по ул.Свердловская г.Мичуринска на основании свидетельства на наследство ... от 01.04.1998г., свидетельства о государственной регистрации права ГП ... от .... г.
30.06.1998 г. Сибилева Е.И. и Куликов В.И. заключили договор купли- продажи, согласно которому Сибилева Е.И. продала Куликову В.И. 1/8 долю принадлежащего ей жилого дома № 5 по ул.Свердловская г.Мичуринска и земельного участка, на котором он расположен. Указанный договор надлежащим образом зарегистрирован не был. .... Куликов В.И. умер. В права наследства на принадлежащее ему имущество вступил сын- Куликова И.В,, о чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/8 долю жилого дома № 5 по ул.Свердловская г.Мичуринска и 1/2 долю земельного участка площадью 182,0 кв.м, на котором дом расположен.
14 июня 2012 года Мичуринским городским судом Тамбовской области было вынесено решение о признании за Куликова И.В, права собственности в порядке наследования на 1/8 долю жилого дома №5 по ул. Свердловская г. Мичуринска и 1/8 долю земельного участка по указанному адресу площадью 745 кв.м.
.... Сибилева Е.И. умерла. Наследником по закону является Сибилев В.В., принявший наследство в соответствии с законом, о чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство на 7/8 доли жилого дома и 1/2 долю земельного участка по адресу: г. Мичуринск, ул. Свердловская, д.5.
В связи с тем, что истцы в настоящее время не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, так как в соответствии со всеми имеющимися документами доли превышают единицу, они обратились в Мичуринский городской суд с иском Администрации г. Мичуринска о прекращении общей долевой собственности в праве общей долевой собственности на дом, выделении долей дома в натуре, признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании истцы Сибилев В.В., Куликов И.В., их представитель Цветаева С.В.требования поддержали, просят суд прекратить общую долевую собственность Сибилева В.В. и Куликова И.В. на жилой дом, расположенный по адресу: г. Мичуринск, ул. Свердловская, д.5; выделить в собственность Сибилева В.В. часть жилого дома №5 по ул. Свердловская г. Мичуринска, состоящую из комнат: №1 площадью 8,9 кв.м, №2 площадью 5,3 кв.м, №3 площадью 11,3 кв.м, I-площадью 8,9 кв.м, а всего общей площадью 38,0 кв.м. Считать указанную часть жилого дома самостоятельным объектом кадастрового учета.
Выделить в собственность Куликова И.В. часть жилого дома №5 по ул. Свердловская г. Мичуринска, состоящую из комнат: №4 площадью 12,1 кв.м, №5 площадью 7,3 кв.м, №6 площадью 22,9 кв.м, №7 площадью 9,1 кв.м, №8- площадью 8,8 кв.м, II площадью 11,3кв.м. III- площадью 3,8 кв.м, а всего общей площадью 75,3 кв.м.
Признать право собственности на земельный участок площадью 745 кв.м, с кадастровым номером 68:26:0000109:120, расположенный по адресу: г. Мичуринск, ул. Свердловская, д.5, за Сибилевым В.В. и за Куликовым И.В. в равных долях по 1/ 2 доле за каждым.
В судебном заседании ответчик представитель Администрации г. Мичуринска Шабанова О.В. иск не признала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В течение длительного времени между совладельцами дома сложился определенный порядок пользования домом и земельным участком.
Фактически жилой дом имеет два отдельных входа. Они проживают и пользуются комнатами в доме, названными выше.
Доказательств, опровергающих изложенное, в суде не установлено, и ответчики таких доказательств не представили.
В связи с изложенным и приведенными нормами права суд прекращает общую долевую собственность Куликова И.В., Сибилева В.В. на жилой дом № 5 по улице Свердловская в городе Мичуринске Тамбовской области и земельный участок, на котором дом расположен, выделяет принадлежащие истцам доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре.
Признает за Сибилевым В.В. право собственности на часть жилого дома №5 по ул. Свердловская г. Мичуринска, состоящую из комнат: №1 площадью 8,9 кв.м, №2 площадью 5,3 кв.м, №3 площадью 11,3 кв.м, I-площадью 8,9 кв.м, а всего общей площадью 38,0 кв.м.
Признает за Куликовым И.В. право собственности на часть жилого дома, состоящую из комнат: №4 площадью 12,1 кв.м, №5 площадью 7,3 кв.м, №6 площадью 22,9 кв.м, №7 площадью 9,1 кв.м, №8- площадью 8,8 кв.м, II площадью 11, 3кв.м, III- площадью 3,8 кв.м, а всего общей площадью 75,3 кв.м.
Признает право собственности на земельный участок площадью 745 кв.м, с кадастровым номером 68:26:0000109:120, расположенный по адресу: г. Мичуринск, ул. Свердловская, д.5, за Сибилевым В.В. и за Куликовым И.В. в равных долях по 1/ 2 доле за каждым.
Выделенные доли дома считать самостоятельными объектами технического и кадастрового учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Прекратить общую долевую собственность Сибилева В.В. и Куликова И.В, на дом и земельный участок, на котором он находится, расположенные по адресу: Тамбовская область, город Мичуринск, ул.Свердловская, дом №5.
Выделить принадлежащие им доли дома в натуре.
Признать за Сибилевым В.В. право собственности на часть жилого дома №5 по ул. Свердловская г. Мичуринска, Тамбовской области, состоящую из комнат: №1 площадью 8,9 кв.м, №2 площадью 5,3 кв.м, №3 площадью 11,3 кв.м, I-площадью 8,9 кв.м, а всего общей площадью 38,0 кв.м.
Считать указанную часть жилого дома самостоятельным объектом технического и кадастрового учета.
Признать за Куликовым И.В. право собственности на часть жилого дома №5 по ул. Свердловская г. Мичуринска, Тамбовской области, состоящую из комнат: №4 площадью 12,1 кв.м, №5 площадью 7,3 кв.м, №6 площадью 22,9 кв.м, №7 площадью 9,1 кв.м, №8- площадью 8,8 кв.м, II площадью 11,3кв.м, III- площадью 3,8 кв.м, а всего общей площадью 75,3 кв.м.
Считать указанную часть жилого дома самостоятельным объектом технического и кадастрового учета.
Признать право собственности на земельный участок площадью 745 кв.м, с кадастровым номером 68:26:0000109:120, расположенный по адресу: г. Мичуринск, ул. Свердловская, д.5, за Сибилевым Вадимом Владимировичем и за Куликовым Ильей Вячеславовичем в равных долях по 1/ 2 доле за каждым.
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельств о праве в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения., то есть с 01.09.2014 года.
Мотивированное решение составлено 01 сентября 2014 года.
Председательствующий судья - подпись А.Н. Меньших.
