Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1868/2014
Дело № 2-1868/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Юргинский городской суд Кемеровской области
в составе:
председательствующего судьи Красиевой С.А.
при секретаре Чиковой Е.А.
с участием:
представителя истца Воротниковой Е.Ю.
12 сентября 2014 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в *** гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ***» к Зюбенко И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ***» (далее – ООО «УК ***») обратился в суд к Зюбенко И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и за пользование жилищно-коммунальными услугами в размере *** рубля 60 копейки, за период с *** по *** г., а также судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере *** рубль 65 копеек.
В судебном заседании представитель истца Воротникова Е.Ю.., действующая на основании доверенности от *** (л.д. 9), исковые требования поддержала, мотивировав их следующим. ООО «УК ***» на основании протокола *** от *** общего собрания собственников помещения многоквартирного дома по ***, по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, согласно уставной деятельности, осуществляет функции по предоставлению жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем, у ООО «УК ***» существует право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков. Ответчик Зюбенко И.Н. является собственником ***, членами ее семьи являются – несовершеннолетние дети З.Н., *** г.р., З.П., *** года рождения, М.Н., *** года рождения. Ответчик, в соответствии с жилищным законодательством, своевременно и в полном объеме обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг. В течение продолжительного времени ответчик не исполняет указанные обязательства, с *** по *** образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая по состоянию на *** составляет *** рублей 40 копейки. Ответчик предупреждалась о том, что за ней числится задолженность по квартплате и плате за пользование коммунальными услугами, но ответчик не явилась, задолженность не погасила. До сведения ответчика было доведено, что в случае невыполнения обязательств по оплате квартплаты и платы за пользование коммунальными услугами в установленный срок, истец будет вынужден передать документы в суд о взыскании задолженности в судебном порядке. В результате неоплаты ответчиком квартплаты и платы за пользование коммунальными услугами поставщик коммунальных услуг не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчик Зюбенко И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещалась судебными повестками, направленными посредством почтовой связи по адресу регистрации, которые возвращены с отметкой «истек срок хранения» (л.д.51-53,54-56), судебные повестки ответчиком не получены. По данным УФМС России по *** от *** Зюбенко И.Н., *** г.р., уроженка с.Л-***а ***, зарегистрирована в *** (л.д.44)
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Неоднократно не явившись в почтовое отделение, ответчица Зюбенко И.Н. тем самым выразила свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению, в связи с чем, суд рассматривает дело без участия не явившегося ответчика в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд определи рассмотреть дело с имеющейся явкой.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы, суд пришел к выводу, что исковые требования истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-Коммунального Хозяйства» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с требованиями ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг граждан» предусмотрено, что оплата за жилое помещение и коммунальные платежи при отсутствии приборов учета производится из расчета граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
Согласно п.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, пользование коммунальными услугами должно осуществляться на основании и в соответствии с данными правилами.
На основании п. 13 указанных правил исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество или кооператив, либо организация, которая от своего имени и в интересах собственника заключает с ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры.
В соответствии с п.п. «з» п. 52 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, ответчик Зюбенко И.Н. является собственницей *** в ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимого имущества и сделок с ним от *** (л.д.46) и свидетельством о государственной регистрации права *** от *** (копя на л.д.5).
Согласно справке ООО «УК ***» от *** в квартире принадлежащей Зюбенко И.Н. зарегистрированы ее несовершеннолетние дети- З.Н., *** г.р., З.П., *** г.р., М.Н., *** г.р., лицевой счет открыт на имя Зюбенко И.Н. (л.д.4).
Плата за коммунальные услуги начисляется на четырех человек, зарегистрированных в квартире.
В указанном многоквартирном доме, где Зюбенко И.Н. на праве собственности имеет жилое помещение, ООО «УК ***» является исполнителем коммунальных услуг на основании протокола от *** общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по ***, по выбору способа управления (л.д. 47), а так же на основании договора *** от *** об оказании коммунальных услуг (л.д.14-16)
Судом установлено, что коммунальные услуги ответчику фактически предоставлялись, и она ими фактически пользовалась, но не оплачивала. Все коммунальные платежи начисляются по городским тарифам.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ответчика как потребителей предоставленных коммунальных услуг возникла обязанность по их оплате.
Из справок о рождении от *** установлено, что матерью несовершеннолетних М.Н., *** г.р., З.П., *** г.р., является Зюбенко И.Н. (лд..42,43)
В силу ст. 1073 ГК РФ, а также ст. 61 СК РФ обязанность по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на родителе несовершеннолетних - Зюбенко И.Н.
Таким образом силу ст. 64 ч.1 Семейного кодекса РФ родители несут за своих несовершеннолетних детей ответственность по их обязательствам.
Из копии устава ООО «УК *** следует, что указанная организация осуществляет функции по предоставлению жилищно-коммунальных услуг (л.д. 11-12).
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица и копии свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, выданные Федеральной налоговой службой, ООО «УК *** *** зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России *** по *** (л.д. 13).
Истец просит взыскать задолженность за период с *** по *** в размере *** рубля 40 копейка. В подтверждение суммы задолженности представлены квитанции с расчетом размера платы за содержание и ремонт жилищного помещения и коммунальные услуги (л.д. 7-8,17-38,48-49).
Ответчиками иных доказательств суду не представлено. Ответчики не реализовали свое право на непосредственное участие в судебном разбирательстве, заявленные требования и размер задолженности не оспорили.
Анализируя вышеприведенные нормы права и представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанной сумме подлежат удовлетворению.
Также заявлены требования о взыскании пени, начисленной в связи с неполной и несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** года в сумме *** рубля 20 копеек, представлен расчет.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что ответчики допустили просрочку оплаты коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме *** рублей 40 копеек, требования о взыскании с них пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с *** по ***, суд находит правомерными. Расчет пени судом проверен, и признан юридически и арифметически верным.
Таким образом, суд полагает взыскать с ответчиков пени, начисленную на сумму долга за период с *** по *** года, в сумме *** рублей.
Истец также просит взыскать с ответчиков понесенные судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере *** рублей и с оплатой государственной пошлины при обращение в Управление Росреестра для получения доказательств в сумме *** рублей (предоставление выписки о правах на лицо*** руб. – комиссия банка за совершение операции по перечислению платежа.
Поскольку ответчиками не представлено доказательств того, что соглашением между собственником вышеуказанной квартиры и членами его семьи установлен какой-либо порядок оплаты коммунальных услуг, задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивается с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса.
Факт несения расходов подтверждается платежным поручением и чеком- ордером (л.д. 3,45).
Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ***» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ***» с Зюбенко *** задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 50 029 рубля 40 копеек, пеню в размере 3792 рублей 20 копеек, судебные расходы в размере *** рублей, а всего ***) рублей 25 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: - подпись - С.А. Красиева
