Дата принятия: 21 августа 2014г.
Номер документа: 2-1862/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2014 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
при секретаре Титовой Е.В.,
с участием:
истца Волгушевой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1862/14 по исковому заявлению Волгушевой А. Н. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Волгушева А.Н. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указала, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № ей принадлежит земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес> Данный земельный участок был предоставлен истцу на основании решения Куйбышевского Облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Участок возделывается и обрабатывается истцом регулярно. Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Однако при обращении в Управление Росреестра по <адрес> за регистрацией права собственности на земельный участок Волгушева А.Н. получила отказ связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи. Кроме того, после распределения земельных участков их номера были изменены, участку истца был присвоен номер 6. Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок иначе, как в судебном порядке, истец не может. В связи с изложенным, Волгушева А.Н. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Волгушева А.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представители ответчиков – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Представители третьих лиц – СДТ «Солнечное», Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав доводы истца Волгушевой А.Н., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Материалами дела установлено, что на основании решения Куйбышевского Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Волгушевой А.Н. был предоставлен земельный участок № площадью 0,05 га, расположенный в СТ «Солнечный» и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Волгушевой А.Н. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, которое никем не отменялось и незаконным не признавалось. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате, справкой председателя СДТ «Солнечное», согласно которой Волгушева А.Н. задолженности по уплате членских взносов не имеет, истец является членом СДТ «Солнечное».
При этом, согласно отзыва, представленного председателем СДТ «Солнечное» Г.Ю.М., Волгушева А.Н. пользуется земельным участком № по линии № в СДТ «Солнечное». Адрес был уточнен по результатам инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года.
Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Председателем СДТ «Солнечное» Г.Ю.М. суду представлено свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, Устав товарищества, свидетельство о государственной регистрации, выписка из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ года, протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, выписка из протокола решения правления от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка составляет 500 кв.м., сведения о правах отсутствуют.
Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 гг. в архиве правоудостоверяющих документов содержится информация о предоставлении Волгушевой А.Н. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Куйбышевского Облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство № дата выдачи в архивном экземпляре отсутствует.
Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01. 1991 г. по 05.08. 1998 г.
Из Плана границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ «Солнечное», линия 37, участок 6, изготовленного кадастровым инженером Носовой А.Ю. следует, что площадь земельного участка составляет 504 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.
Согласно отзыва СДТ «Солнечное», представленного в материалы дела, земельному участку, принадлежащему Волгушевой А.Н. присвоен адрес: <адрес>
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Волгушевой А.Н. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Волгушевой А. Н. удовлетворить.
Признать за Волгушевой А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Решение отпечатано в
совещательной комнате
Судья: С.Н. Ласковская