Дата принятия: 06 августа 2014г.
Номер документа: 2-186/2014
Дело № 2-186/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
06 августа 2014 года г. Городовиковск
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия
В составе: председательствующего судьи Хелемендик Г.И.,
при секретаре: Куканиной С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калиниченко Л. Е. к администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – администрация Городовиковского ГМО) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Калиниченко Л.Е. обратилась в суд с иском к администрации Городовиковского ГМО о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.
Решением Городовиковского городского Совета народных депутатов Городовиковского района Калмыцкой АССР от 18 августа 1989 года ее мужу Калиниченко В. И. был предоставлен земельный участок под строительство гаража площадью 24 кв. м, после чего им был возведен гараж.
8 марта 2014 года Калиниченко В.И. умер, после его смерти открылось наследство в виде гаража, однако оформить его истица не может, ввиду того, что при жизни муж не зарегистрировал его в установленном законом порядке.
Постановлением администрации Городовиковского ГМО от 4 июня 2014 года было установлено, что указанный земельный участок находится примерно в 28 метрах к северо-востоку от дома № 4 по ул. Коммунальной г. Городовиковска.
20 июня 2014 года земельному участку был присвоен кадастровый номер 08:01:230150:539.
В связи с этим Калиниченко Л.Е. просит суд признать за собой право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 08:01:230150:539 площадью 24 кв. м, расположенный примерно в 28 метрах к северо-востоку от дома № 4 по ул. Коммунальной г. Городовиковска.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что отсутствие прав на земельный участок препятствует ей в оформлении наследства.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом абзацем 2 пункта 1 данной статьи предусмотрено исключительное право граждан - собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом, федеральными законами.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137 от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии с пунктами 1, 2 и 7 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которым основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи.
Как следует из свидетельства о заключении брака 1-ДУ № 267541 от 23 июня 1979 года, Калиниченко В.И. заключил брак с Гнилицкой Л.Е. 23 июня 1979 года, после чего супруге присвоена фамилия Калиниченко.
В соответствии с решением исполнительного комитета Городовиковского городского Совета народных депутатов Городовиковского района Калмыцкой АССР от 18 августа 1989 года, Калиниченко В.И. было разрешено строительство авто гаража площадью 24 кв. м на земельном участке, отведенном под строительство автогаражей жителям 1 мкр.
Согласно свидетельству о смерти 1-ДУ № 558390 от 14 марта 2014 года, Калиниченко В.И. умер 8 марта 2014 года.
Из постановления администрации Городовиковского ГМО № 140-п от 4 июня 2014 года следует, что указанный земельный участок находится примерно в 28 метрах к северо-востоку от дома № 4 по ул. Коммунальной г. Городовиковска.
Согласно кадастровому паспорту от 20 июня 2014 года, земельному участку, расположенному примерно в 28 метрах к северо-востоку от дома № 4 по ул. Коммунальной г. Городовиковска, присвоен кадастровый номер 08:01:230150:539.
Из содержания приведенных выше нормативно-правовых актов следует, что если гражданин, приобретший для себя новую вещь с соблюдением закона и иных правовых актов, умер до оформления до государственной регистрации права собственности, в случае, когда это необходимо, то при возникновении спора по поводу его принадлежности необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если он принял наследство.
Как установлено судом, 18 августа 1989 года исполнительным комитетом Городовиковского городского Совета народных депутатов Городовиковского района Калмыцкой АССР Калиниченко В.И. было разрешено строительство гаража площадью 24 кв. м на земельном участке, отведенном под строительство автогаражей жителям 1 мкр., после чего гараж им был возведен.
Оценивая указанное решение, суд приходит к выводу, что оно является актом о предоставлении Калиниченко В.И. земельного участка, изданным органом государственной власти в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, поскольку оно было издано городским Советом в отношении земельного участка, находящегося в границах г. Городовиковска.
8 марта 2014 года Калиниченко В.И. умер, после чего постановлением администрации Городовиковского ГМО № 140-п от 4 июня 2014 года было установлено, что указанный земельный участок находится примерно в 28 метрах к северо-востоку от дома № 4 по ул. Коммунальной г. Городовиковска.
20 июня 2014 года земельному участку, расположенному примерно в 28 метрах к северо-востоку от дома № 4 по ул. Коммунальной г. Городовиковска, присвоен кадастровый номер 08:01:230150:539.
Наследницей имущества умершего является его супруга Калиниченко Л.Е., которая совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку оформила кадастровый паспорт на оспариваемый объект недвижимости.
Однако оформить наследство она не может, ввиду того, что правоустанавливающие документы на него отсутствуют, так как при жизни ее супруг не зарегистрировал земельный участок в установленном законом порядке.
По указанной причине данный участок не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, и поэтому он не может быть включен в наследственную массу.
Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследницу права требовать признания за собой права собственности на него в порядке наследования, поскольку наследодатель приобрел его с соблюдением закона и иных правовых актов, вследствие чего в государственной регистрации права собственности ему не могло быть отказано, в силу требований статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Калиниченко Л. Е. к администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования- удовлетворить.
Признать за Калиниченко Л. Е. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 08:01:230150:539 площадью 24 кв. м, расположенный примерно в 28 метрах к северо-востоку от дома № 4 по ул. Коммунальной г. Городовиковска.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в кассационном порядке в Президиум Верховного суда Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии его обжалования в апелляционном порядке.
Судья Г.И. Хелемендик
