Решение от 14 апреля 2014 года №2-186/2014

    Дело № 2-186/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 апреля 2014 года                                                                          п.г.т.Юрья
 
          Юрьянский районный суд Кировской области в составе:
 
    председательствующей судьи Шишкиной Н.И.,
 
    при секретаре Устюжаниновой И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даудовой В.И. к Мамедову Р.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Даудова В.И. обратилась в суд с иском к Мамедову Р.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.
 
    В обоснование иска указала, что она является собственником указанного жилого помещения. 06 октября 2009 году её брат С.В.И. прописал в данной квартире ответчика. Брат ДД.ММ.ГГГГ умер, она приняла в наследство вышеуказанную квартиру.
 
    Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, коммунальные услуги не платит и никогда не платил, в квартире не проживал и не проживает, личного имущества его в квартире нет.
 
    В судебном заседании истица поддержала иск по основаниям, указанным в заявлении, суду пояснила, что брат прописал ответчика по его просьбе, так как у того не было регистрации, а он работал в <данные изъяты>. В квартиру он никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, после смерти брата, ответчик оставался один зарегистрированным в квартире, но коммунальные платежи не платил, оплачивала она. В настоящее время она является собственником данной квартиры, регистрация ответчика препятствует ей распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.
 
             Ответчик в судебное заседание не явился, в адрес суда направил телефонограмму, в которой просит рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен.
 
             При наличии данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Суд, заслушав истца, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.
 
    Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Статья 304 ГК РФ гарантирует защиту прав собственника, предоставляя ему право требовать всяких нарушений его права.
 
    Как установлено в судебном заседании квартира <№>, расположенная в <адрес>, принадлежит на праве собственности Даудовой В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13 февраля 2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <№>, выданным 22 октября 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области.
 
    Исходя из изложенного, Даудова В.И. вправе требовать устранения нарушения её права как собственника жилого помещения.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Как установлено судом, ответчик был вселён в указанное жилое помещение её братом С.В.И.., который являлся собственником вышеуказанного жилого помещения и 06 октября 2009 года зарегистрировал в своей квартире ответчика, так как тому была необходима регистрация на территории России.
 
    Членом семьи собственника жилого помещения ответчик в силу ст. 31 ЖК РФ не является.
 
    Согласно информации администрации Загарского сельского поселения ответчик по адресу: <адрес> не проживал и не проживает в настоящее время.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Разрешая иск, на основании доказательств, представленных истцом, суд приходит к выводу, что требования Даудовой В.И. подлежат удовлетворению.
 
            Поскольку Мамедов Р.М. членом семьи собственника жилого помещения не является, как не является и сособственником жилого помещения, в данное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, не оплачивал коммунальные услуги и не нес бремя его содержания, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
             Признать Мамедова Р.М. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
             Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Мамедова Р.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
             На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
 
                           Судья                                                  Шишкина Н.И.