Дата принятия: 01 июля 2014г.
Номер документа: 2-186/2014
Дело № 2-186/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Велиж 01 июля 2014 года
Велижский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего (судьи) Левченкова А.А.
при секретаре Козловской А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самусевой Т.В. к Завадскому В.Ю. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Самусева Т.В. обратилась в суд с иском к Завадскому В.Ю. о выселении его из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес>
В обоснование своего заявления указала на то, что в принадлежащей ей и её мужу СВИ. квартире зарегистрирован Завадский В.Ю.. По просьбе соседки СЛВ истица дала согласие на прописку Завадского В.Ю., он друг семьи ее дочери. Завадский В.Ю. обещал скоро выписаться. По данному адресу ответчик никогда не проживал, его личных вещей в квартире нет. Поскольку ответчик зарегистрирован по данному адресу, это является препятствием для осуществления их законных прав собственников.
Определением Велижского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве соистца по иску Самусевой Т.В. к Завадскому В.Ю. о выселении привлечен СВИ.
Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Завадский В.Ю. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, по месту его жительства, которым согласно адресной справки представленной ТП в г.Велиж УФМС РФ по Смоленской области, является <адрес>, о судебном заседании ответчик уведомлялся заказными письмами с уведомлениями, о чем свидетельствует возврат судебных повесток с уведомлениями за истечением срока их хранения, согласно Приложения №1 к приказу ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 № 343 «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное»». Неполучение повестки не может быть признано уважительным.
Прокурор, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, что в соответствии с ч.3 ст.45 ГПК РФ не является препятствием к разбирательству дела.
Выслушав истца в поддержание иска, свидетелей, изучив письменные доказательства, находящиеся в материалах дела и обозренные в судебном заседании, суд считает, что иск Самулевой Т.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1-2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1).
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.2).
В соответствии со ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Из письменных материалов дела видно, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Самулева Т.В. является собственником 1/2 доли жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, собственников ещё 1/2 доли жилого помещения является ее супруг СВИ (л.д. 5).
Согласно справке о составе семьи вместе с Самусевой Т.В. по адресу: <адрес>, проживает муж - СВИ (л.д. 6).
В соответствии с домовой книгой в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: СВИ с ДД.ММ.ГГГГ., Самусева Т.В. - с ДД.ММ.ГГГГ., Завадский В.Ю. - с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7-10).
В адрес Завадского В.Ю. поступали многочисленные почтовые извещения (л.д. 13-33) и уведомления из ПБанк (л.д. 34, 38, 40, 42), из СБанк (л.д. 36), из МБанк (л.д. 41) с просьбами об оплате задолженности по кредитам, уведомление из НацБанк (л.д.46), требование из СБанк об оплате задолженности по кредиту (л.д. 48), исковое заявление от МБанк о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии (л.д.50), уведомление о заведении досудебного производства (л.д. 54).
Согласно акту, составленному председателем уличного комитета, Завадский В.Ю. по адресу: <адрес>, фактически не проживает, его личные вещи в данной квартире отсутствуют (л.д. 59).
Согласно адресной справке Завадский В.Ю. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д. 60).
Свидетель СЛВ показала суду, что Завадский В.Ю. это знакомый её дочери которая проживает в <адрес>, она и попросила прописать его в <адрес>. Поскольку квартира в которой она проживает не приватизирована, она не смогла прописать Завадского. Тогда она обратилась с просьбой прописать Завадского к соседке Самусевой Т.В. и та согласилась. Когда стали приходить письма на имя Завадского из банков, она и Самусева стали его искать. Завадский обещал приехать и выписаться, но не приехал. А потом перестал отвечать и на телефонные звонки. Завадский В.Ю. в квартире Самусевой Т.В. не проживал, а зарегистрирован по данному адресу был только для того, чтобы иметь возможность проживать в России.
Свидетель КГФ показала суду, что Самусева Т.В. её соседка. Она знает о том, что Завадский В.Ю. был прописан по месту жительства Самусевой Т.В. по просьбе СЛВ Поскольку она работает почтальоном, она знает, что в течение года на имя Завадского В.Ю. приходит много почтовой корреспонденции, которая Завадскому не вручается по причине его отсутствия по месту регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (ст. 683 ГК РФ). При этом если гражданин, у которого право пользования жилым помещением прекратилось, добровольно не освобождает жилое помещение, то его принудительное выселение осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с вышеизложенным суд находит установленным, что между Самусевой Т.В. и Завадским В.Ю. был заключен договор найма жилого помещения, с целью регистрации. Завадский В.Ю. фактически не вселялся в жилое помещение и на протяжении более трех лет в данном жилом помещении не проживает.
Таким образом, Завадский В.Ю. утратил право пользования данным жилым помещением и в связи с чем, подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ истице подлежат возмещению судебные расходы по государственной пошлине.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Завадского В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Завадского В.Ю. с регистрационного учета.
Взыскать с Завадского В.Ю. в пользу Самусевой Т.В. государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано и подано представление в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись А.А. Левченков
