Решение от 04 марта 2013 года №2-186|2013

Дата принятия: 04 марта 2013г.
Номер документа: 2-186|2013
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Дело № 2-186|2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Южноуральск 4 марта 2013 года
 
    Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Леоновой Т.П.,
 
    с участием прокурора Петровой М.В.,
 
    при секретаре Меньшиковой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расторгуевой Оксаны Геннадьевны к Грибовой Галине Геннадьевне, Грибовой Александре Антоновне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Расторгуева О.Г. обратилась в суд с иском к Грибовой Г.Г., Грибовой А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в доме свою сестру Грибову Г.Г., у которой ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь – Грибова Александра Антоновна, которую зарегистрировали по этому же адресу, то есть жительства матери. Однако, в дом ответчица Грибова Г.Г. и её несовершеннолетняя дочь никогда не вселялись и не проживали, до настоящего времени с регистрационного учета они не снялись. Ответчики членами ее семьи никогда не являлись, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между нею и ответчиками не заключалось. Регистрация ответчиков в доме препятствует распоряжению домом по её усмотрению. Просит выселить Грибовых из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.
 
    В судебном заседание истец Расторгуева О.Г. поддержала заявленные исковые требования на основаниях, указанных в иске, просила их удовлетворить.
 
    Ответчики Грибова Г.Г. и Грибова А.А. по указанному в исковом заявлении адресу: <адрес>, не проживают, суду их место нахождения не известно. В связи с этим, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам Грибовым назначен представитель - адвокат ФИО6, который исковые требования не признал, просил в иске отказать.
 
    Прокурор в заключении полагал, что требования истца являются законными, подлежащими удовлетворению.
 
    Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Как следует из положений статей ст.209 ГК РФ, частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Согласно положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что Расторгуевой О.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи.
 
    В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчицы Грибова Г.Г. и её малолетняя дочь Грибова А.А., однако, фактически в дом никогда не вселялись, в нем не проживают, что подтверждается рапортом участкового уполномоченного полиции МО МВД «Южноуральский» ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями в суде свидетелей ФИО7, ФИО8, показавших суду, что Расторгуева О.Г. является их соседкой, в доме по <адрес> проживает Расторгуева О.Г. со своим мужем и тремя детьми, её сестра Грибова Г.Г. в доме никогда не проживала.
 
    Истцом в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлено требование о выселении из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Указанное требование ответчиками на момент рассмотрения дела не исполнено.
 
    Соглашение между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует. Членами семьи истца Расторгуевой О.Г. ответчики не являются, в спорном жилом помещении не проживают, расходов по его содержанию не несут. Доказательств обратного суду не представлено. Сам по себе факт регистрации ответчиков Грибовых в спорном жилом помещении не порождает право на спорное жилое помещение, а является лишь административным актом.
 
    При таких обстоятельствах ответчики не приобрели самостоятельное право пользования спорным жилым помещением и согласно п.1 ст.35 ЖК РФ подлежат выселению из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления им другого жилого помещения.
 
    В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Сохранение регистрации места жительства ответчиков по месту нахождения жилого помещения, находящегося в собственности истца, при фактическом непроживании в нем, нарушает право истца на неприкосновенность жилища, гарантированное ст. 25 Конституции РФ.
 
    Поэтому, решение суда об удовлетворении иска о выселении ответчиков из спорного жилого помещения является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Расторгуевой Оксаны Геннадьевны к Грибовой Галине Геннадьевне, Грибовой Александре Антоновне о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
 
    Выселить без предоставления другого жилого помещения Грибову Галину Геннадьевну, Грибову Александру Антоновну из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Расторгуевой Оксане Геннадьевне, сняв Грибову Галину Геннадьевну, Грибову Александру Антоновну с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Южноуральский городской суд.
 
    Председательствующий подпись Т.П.Леонова
 
    Копия верна:
 
    Судья Т.П.Леонова
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать