Дата принятия: 31 мая 2013г.
Номер документа: 2-186/2013
Дело № 2-186/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Чарышское 31 мая 2013 года
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Дильмана В.В.,
при секретаре Сысковой М.Д.,
с участием истца Чернакова П.В., ответчиков Чернакова С.П., Бобровой Н.П. и Максимовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернакова П.В. к Чернакову С.П. о признании права общей долевой собственности на дом и признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Чернаков П.В. обратился в суд с иском к Чернакову С.П. о признании права общей долевой собственности на дом и признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указал, что *** 1995 года между АОЗТ «Бащелак» с одной стороны и Ч., Чернаковым П.В., Чернаковым С.П. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, предметом которого является дом, расположенный по адресу: с. ... В настоящее время адрес дома: с. ..., ул. ... В 2012 году Ч. умерла. Право общей долевой собственности на указанный выше дом в соответствии с требованиями закона не установлено, доли в праве собственности не определены. Он, как наследник первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти его супруги Ч., в том числе на её долю в праве собственности на указанный в исковом заявлении дом.
Просит установить право общей долевой собственности на дом №, по ул. ..., с. ... и установить за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный дом.
Истец Чернаков П.В. иск поддержал и пояснил, что на момент заключения договора о передаче дома в собственность, в нём проживали он, его супруга Ч. и их сын Чернаков С.П. *** 2012 года Ч. умерла. Он после её смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но и от своей доли наследства не отказывался. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Чернаков С.П. иск не признал и пояснил, что действительно на момент заключения договора о передаче дома в собственность в нём проживали он и его родители Чернаковы. После смерти матери - Ч. он обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Кроме того, от матери имеется завещание на его имя. Дочери Ч. - Боброва Н.П. и Максимова Т.И. от своей доли наследства отказались. Просит в удовлетворении иска отказать.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены дочери Ч. - Боброва Н.П. и Максимова Т.И.
Соответчики Боброва Н.П. и Максимова Т.И. иск не признали и пояснили, что они действительно не принимали участия в приватизации указанного в иске дома. После смерти матери они отказались от своей доли в наследстве о чем были поданы заявления нотариусу.
Представитель третьего лица Чарышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно. 24 апреля 2013 года направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Нотариус Фролова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно. 27 мая 2013 года направила в суд телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** 1995 года между АОЗТ «Бащелак» и Ч., Чернаковым П.В., Чернаковым С.П., был передан в собственность дом, расположенный по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... (ранее имевший адрес с. ...). Данный факт подтверждается: копией заявления Чернаковых о приватизации указанного дома; копией указанного договора; справкой Администрации Малобащелакского сельсовета Чарышского района Алтайского края № 314 о месте жительства и составе семьи Чернаковых по состоянию на *** 1995 года. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации указанное жилое помещение было передано в общую долевую собственность проживавших в нём на момент приватизации членов семьи Чернаковых.
*** 2012 года Ч., являющаяся супругой истцу Чернакову П.В. и матерью ответчику Чернакову С.П. умерла, что подтверждается копией свидетельства о её смерти от ***
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследники Ч. Боброва Н.П. и Максимова Т.В. от своей доли наследства, открывшегося после смерти матери, отказались, что подтверждается копиями их заявлений на имя нотариуса Чарышского нотариального округа от *** и от ***
Как было установлено в судебном заседании, при жизни Ч. составила завещание, которое было удостоверено нотариусом Чарышского нотариального округа *** 2011 года, что подтверждается копией данного завещания.
Согласно данного завещания, Ч. завещала своему сыну Чернакову С.П. земельный участок с расположенным на нём жилым домом, находящимся в с. ..., ... района, ... края, ул. ...
В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Вышеуказанное завещание в установленном законом порядке истцом не оспорено.
*** 2013 года наследник по завещанию Чернаков С.П. обратился с соответствующим заявлением к нотариусу Чарышского нотариального округа, что подтверждается копией его заявления.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом подлежит признанию право общей долевой собственности на указанный в иске дом и право собственности в общей долевой собственности на него в размере 1/3 доли на основании договора от *** 1995 года. В остальной части иска о признании права собственности на дом в размере 1/6 доли в порядке наследования, в удовлетворении следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чернакова П.В. удовлетворить частично.
Признать за Чернаковым П.В. право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...
Признать за Чернаковым П.В., *** года рождения, уроженцем с. ... района, ... края, право собственности на 1/3 долю в общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... на основании договора от *** 1995 года.
В остальной части иска в удовлетворении отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Чарышский районный суд.
Судья
