Решение от 30 мая 2013 года №2-186/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                                     № 2-186/2013г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    г.Клинцы                                                                                                                                30 мая 2013 года
 
 
              Суд в составе: мирового судьи судебного участка № 60 г.Клинцы Брянской области Приходько О.О.,
 
    при секретаре судебного заседания Скрипка Е.В.,
 
    с участием представителя истца ООО «Жилкомсервис» - юрисконсульта ООО «Жилкомсервис» Пчела Р.В., действующего на основании доверенности <НОМЕР>  от <ДАТА2>,
 
    ответчика Батуро В.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис» к Батуро Владимиру Семеновичу о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ООО «Жилкомсервис» обратилось к мировому судье судебного участка № 60 г.Клинцы Брянской области с вышеназванным иском к ответчику, в котором просит взыскать с Батуро В.С. в пользу истца 13761 руб. 84 коп. в погашение задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 марта 2011 года по 01 декабря 2012 года, также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 550 руб. 47 коп.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец, со ссылкой на ст.ст.153, 154 ч.1, 155 ЖК РФ, ст.682 ч.3 ГК РФ, указал, что ответчик Батуро В.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> <АДРЕС>. В течение длительного времени (свыше шести месяцев) уклоняется от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01 марта 2011 года по 01 декабря 2012 года составила 13761 руб. 84 коп. Произвести удержание в бесспорном порядке не представляется возможным в связи с тем, что ответчик, несмотря на предупреждения, уклоняется от квартирной платы и платы за коммунальные услуги.
 
    В судебном заседании представитель истца - юрист ООО «Жилкомсервис» Пчела Р.В. поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме. 
 
    Ответчик Батуро В.С. в судебном заседании исковые требования ООО «Жилкомсервис» признал в полном объеме и пояснил, что в связи с тяжелым материальным положением он не смог своевременно оплатить коммунальные услуги, но в настоящее время трудоустраивается и сможет погасить задолженность.
 
    Выслушав доводы сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела (в том числе, поквартирной карточки) усматривается, что Батуро В.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> <АДРЕС>. Данное обстоятельство не оспаривается и ответчиком по делу.
 
    Согласно ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из ч.1 ст.154 ЖК РФ усматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Статья 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2).
 
    В судебном заседании установлено, что по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> <АДРЕС>, зарегистрирован один человек: Батуро Владимир Семенович, что подтверждается справкой ООО «Жилкомсервис» и копией поквартирной карточки. 
 
    В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    Согласно представленной истцом справки о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, по адресу: <АДРЕС> <АДРЕС><АДРЕС>, по состоянию на 01 декабря 2012г. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 13761 рубль 84 копеек.
 
    Статья 682 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает, что размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер (ч.1). Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ч.1). Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Таким образом, суд находит исковые требования ООО «Жилкомсервис» подлежащими удовлетворению в полном объеме.   
 
    Кроме того, ст.39 ГПК РФ устанавливает, что ответчик вправе признать иск (ч.1). Поскольку признание иска Батуро В.С. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика. Согласно платежного поручения №262 от 22.04.2013г<ДАТА>, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 550 руб. 47 коп. Следовательно, судебные расходы - уплаченная государственная пошлина в размере 550 руб. 47 коп. - подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.  
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191- 198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Иск ООО «Жилкомсервис» к Батуро Владимиру Семеновичу о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис» (<АДРЕС> <АДРЕС> ул.<АДРЕС>, 51) с Батуро Владимира Семеновича (<ДАТА7> рождения, уроженца <АДРЕС> <АДРЕС> официально неработающего, зарегистрированного и проживающего по адресу: <АДРЕС> <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2011 года по 01 декабря 2012 года в сумме 13761 рубль 84 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 550 рублей 47 копеек; общая сумма взыскания - 14312 (четырнадцать тысяч триста двенадцать) рублей 31 коп.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в порядке апелляции в Клинцовский городской суд Брянской области через мирового судью судебного участка № 60 города Клинцы Брянской области в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.  
 
 
 
Мировой судья                                                                          Приходько О.О.