Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-186/2013
Дело № 2-186/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июня 2013 года с.Угловское
Угловский районный суд Алтайского края, в составе:
председательствующего Изембаева Р.Н.,
при секретаре Пироговой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вельмискина Н.М., Вельмискиной Н.Г. к администрации Угловского района Алтайского края о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Вельмискин Н.М., Вельмискина Н.Г. обратились в суд с иском к вышеуказанному ответчику о признании за ними в равных долях, права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым на квартиру № в жилом доме № расположенном по <адрес>.
В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ году им по договору на безвозмездную передачу в собственность граждан жилого помещения была передана квартира № в жилом доме №, расположенная по <адрес>. Договор на передачу квартиры, был подписан сторонами и зарегистрирован в реестре за № в администрации Тополинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ В указанном договоре имеется ряд неточностей, то есть в договоре указана общая площадь <данные изъяты> в кадастровом паспорте указывается общая площадь <данные изъяты> кв.м. Их сын, Вельмискин А.Н., проживавший на момент приватизации с ними, не желает становиться собственником доли в квартире.
Истцы Вельмискин Н.М., Вельмискина Н.Г. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истцов Костицын В.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Угловского района, третье лицо Вельмискин А.Н., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании отсутствовали, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР, сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В судебном заседании установлено, что на момент заключения договора о передаче жилья в собственность, в квартире № дома № по <адрес>, проживали и были зарегистрированы: Вельмискин Н.М., Вельмискона Н.Г., Вельмискин А.Н., о чем свидетельствует постановление Администрации Тополинского сельсовета Угловского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса объекта недвижимости», справка Администрации Тополинского сельсовета Угловского района от ДД.ММ.ГГГГ об идентичности объекта.
Согласно кадастрового паспорта № помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме № по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Вельмискину Н.М. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, сведения об объекте недвижимого имущества –доме по адресу <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Кроме того, отсутствие в договоре данных, позволяющих идентифицировать недвижимое имущество, также свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами.
Судом установлено, что Вельмискин Н.М., Вельмискина Н.Г. воспользовались своим правом на приватизацию жилья, что подтверждается представленным договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
Третье лицо Вельмискин А.Н. не желает воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку, будучи привлеченным к участию в деле в качестве третьего лица, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявил, возражений по заявленным требованиям суду не представил.
В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилья производится в общую долевую собственность.
В соответствии с ч. 1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав Вельмискина Н.М., Вельмискиной Н.Г. подлежит устранению в судебном порядке.
Таким образом, суд считает, что в результате приватизации квартиры № расположенной в жилом доме № по <адрес> Алтайского края её собственниками стали Вельмискин Н.М., Вельмискона Н.Г. в равных долях, каждый по <данные изъяты> доле в праве собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Вельмискина Н.М., Вельмискиной Н.Г. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Вельмискиным Н.М., Вельмискиной Н.Г. право общей долевой собственности в равных долях, по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым, на квартиру №, расположенную в жилом доме № находящемся по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Угловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Р.Н. Изембаев
