Решение от 19 июня 2014 года №2-186/14

    Дело № 2-186/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
19 июня 2014 года пос. Ракитное Белгородской области
 
    Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,
 
    при секретаре Солодухиной Ю.И.,
 
    с участием истца Скляренко С.Н.,
 
    в отсутствие ответчика Скляренко А.Н., третьего лица Скляренко Т.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скляренко Сергея Николаевича к Скляренко Александру Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 38,2 кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес>. На момент заключения договора в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. С 2007 года ответчик в жилом доме не проживает, прекратив право пользования жилым помещением истца.
 
    Дело инициировано иском Скляренко С.Н. Он просит прекратить право Скляренко А.Н. пользоваться жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Пояснил, что ответчик в принадлежащем ему жилом помещении не проживает с 2007 года. Семейные отношения между сторонами фактически прекращены. Принадлежащего ему имущества в жилом помещении не имеется, но с регистрационного учета ответчик не снимается, в связи с чем, истец несет дополнительные расходы.
 
    Ответчик Скляренко А.Н. и третье лицо Скляренко Т.Н. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела своевременно и надлежащим образом, требования истца не оспорили.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие ее право собственности на жилой дом, факт регистрации в нем ответчика, отсутствие семейных отношений с ним и законных оснований у него пользоваться его жилым помещением.
 
    Утверждение истца о том, что он является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по указанному адресу, подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) и свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, выданными истицу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,5).
 
    Факт регистрации ответчика в указанном выше жилом помещении, а также не проживание его с 2007 года, подтверждаются домовой книгой и справкой администрации Венгеровского сельского поселения (л.д. 16-17, 31).
 
    Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили, что ответчик Скляренко А.Н. длительное время в указанном жилом доме не проживает, забрав все свои вещи, он выехал на постоянное место жительства в другое место, которое им неизвестно.
 
    Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и полностью подтверждают обстоятельства истца на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    Ответчиком не представлено ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
 
    Из ст. 292 ч. 2 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ истец как собственник спорного жилья может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования заявителя подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от 11.11.2010г. № 885) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» обязанность снять ответчиков признанных судом утратившими право пользования жилым помещением, лежит на должностных лицах и осуществляется в административном порядке.
 
    В судебном заседании истец отказался от взыскания с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебных расходов.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Скляренко Сергея Николаевича к Скляренко Александру Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.
 
    Прекратить Скляренко Александру Николаевичу право пользования жилым домом, принадлежащим Скляренко Сергею Николаевичу, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.
 
    Судья подпись Н.И. Пархоменко
 
    .
 
    .