Решение от 14 октября 2013 года №2-186/13г

    №2-186 /13г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Первомайский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.
 
    при секретаре Смирновой Н.В.
 
    с участием Лепешкиной Т.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 14 октября 2013года
 
    гражданское дело по иску Лепешкиной Т.П. о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи
 
    установил:
 
    Лепёшкина Т.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование иска, что она проживает и прописана в <адрес>, расположенном в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СПК «Завет Ильича» на котором было принято решение о выведении жилья из неделимого фонда СПК и продаже его жильцам с целью дальнейшего оформления в частную собственность на имя ответственного нанимателя. 01.06. 2013 года между СПК «Завет Ильича» в лице ФИО1 и Лепёшкиной Т.П. был заключен договор купли продажи <адрес> д.<адрес>. Оплата за квартиру была произведена полностью этим же числом по квитанции № к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ год. Государственной регистрации права собственности на жилье СПК «Завет Ильича» не представил. При покупке квартиры Лепёшкина Т.П. не может пройти государственную регистрацию перехода права собственности в установленном законом порядке, так как своевременно документы юридически оформлены не были и в настоящее время подтвердить право собственности за СПК имеющимися документами невозможно. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение, поэтому была вынуждена обратиться в суд.
 
    Лепёшкина Т.П. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, предъявив паспорт, где регистрация в спорной квартире <адрес> отражена 2000год, а 2007год-в связи с уточнением адресного хозяйства <адрес>.
 
    Представитель СПК «Завет Ильича» на судебное заседание не явился, по требованиям истца возражений не имеет, просит признать право собственности на жилое помещение за Лепешкиной Т.П. и рассмотреть дело в их отсутствие, прислав письменное заявление.
 
    Представитель администрации Кукобойского сельского поселения в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
 
    Представитель Первомайского отдела УФРС ФИО2 в судебное заседание не явилась, имеется заявление, просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеет.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, учитывая, что это не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.
 
    Суд считает возможным удовлетворить заявленные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании, истице была продана <адрес> по адресу: <адрес> за 2010 рублей по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая СПК «Завет Ильича», указанная сумма была внесена в кассу СПК «Завет Ильича» по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года; составлен передаточный Акт от 01.06.2013года, согласно которому квартира передана СПК»Завет Ильича» Лепешкиной Т.П.
 
    На строительство данного жилого дома выделялись средства колхоза, правопреемником которого является СПК «Завет Ильича», дом был построен хозяйственным способом в 1980 году. Ответчик желает передать истцу в собственность данное жилое помещение, оформило данную передачу договором, но из-за отсутствия государственной регистрации права, поскольку не все документы сохранились и СПК не зарегистрирован как собственник данного помещения, в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.
 
    Как усматривается из материалов дела, данный дом не является собственностью Первомайского муниципального района.
 
    Данный факт сторонами не оспаривается.
 
    На основании данных технического паспорта от 24.03.2011 года общая площадь <адрес> д. <адрес> состоящей из двух жилых комнат, кухни, прихожей, составляет 46,0 кв.м., в том числе жилой 27,6кв.м. год постройки <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Лица, полностью внесшие стоимость за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фактически между истцом и ответчиком была заключена сделка по отчуждению <адрес>, оформленная договором купли-продажи, по которому истец фактически приобрела право собственности на квартиру ответчика с момента внесения стоимости за неё. Данный факт сторонами не оспаривается и нашел свое подтверждение собранными по делу документами и материалами дела.
 
    Сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что истец доказала правомерность своих требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать право личной собственности за ЛЕПЁШКИНОЙ Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <адрес> жилом <адрес>, состоящую из двух жилых комнат, кухни, прихожей, общей площадью 46,0 кв. м., в том числе жилой 27,6кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Первомайский районный суд.
 
    Судья Т.Ф. Мартыненко