Дата принятия: 19 июня 2013г.
Номер документа: 2-1859/2013
Дело № 2-1859/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2013 года город Красноярск
Кировский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Корчинской И.Г.,
с участием истицы Серажиевой О.О.
третьего лица Серажиева Р.А.
при секретаре Ванеевой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серажиева О.О. к Серажиев Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Серажиева О.О. обратилась в суд с исковым заявлением к Серажиев Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>46, снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>46 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.06.2006 г. Ответчик Серажиев Р.Р. является ее сыном, он зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>46 с 05.07.2002 г. и фактически проживал по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ В указанный день он выехал на другое постоянное место жительства. В данный момент ответчик проживает по адресу <данные изъяты>, <данные изъяты> Имеет рабочую визу <данные изъяты> до 22.04.2015 г. Имеет бессрочный рабочий контракт и по истечении указанного срока визы планирует продолжить работать по контракту и продлить визу. На момент отъезда ответчик не снялся с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации ответчика препятствует в продаже квартиры.
В судебном заседании истец Серажиева О.О. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Серажиев Р.Р., будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно представленному в суд ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку проживает за пределами РФ, явиться в суд не может. Исковые требования признал в полном объеме.
Третье лицо ФИО7 суду показал, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Ответчик, выехал на постоянное место жительства в Новую Зеландию, жена ответчика также переехала жить к нему. Вещей ответчика в квартире нет.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ходатайств в суд об отложении рассмотрения дела не предоставил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетеля, находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК. В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации граждан на территории РФ…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истица Серажиева О.О. на основании свидетельства о праве на наследство по закону вступила в наследство на квартиру, расположенную по адресу г.Красноярск, <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, указанная квартира зарегистрирована на праве собственности в Управлении Федеральной регистрационной службе за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 12 февраля 2007 г.
В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово лицевого счета от 22.04.2013 г. на регистрационном учете в спорной квартире с 05.07.2002 г., состоит истица Серажиева О.О., с 30.01.2002 г. третье лицо Серажиев Р.А., с 05.07.2002 г. ответчик Серажиев Р.Р., с 25.02.2011 г. третье лицо ФИО12. По указанному адресу ответчик не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, не принимает участия в содержании жилого помещения.
Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, не отрицается ответчиком.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника Серажиева О.О. не является, совместное хозяйство ответчик с истицей не ведет, выехал на другое постоянное место жительства, ответчик признает исковые требования.
Факт регистрации в спорном жилом помещении сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у него права на него, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав. Данных о том, что ответчик обращался в соответствующие органы, а также в суд ( до даты подачи истицей рассматриваемого иска) за реализацией каких-либо своих прав в отношении спорного жилого помещения судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд, полагает необходимым признать Серажиева Р.Р. прекратившим право пользования обозначенной квартирой и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Серажиева Романа Равильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : г. Красноярск, <адрес>.
Снять Серажиев Р.Р. с регистрационного учета по адресу: г. Красноярск,, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца после изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий Корчинская И.Г.
