Решение от 15 апреля 2014 года №2-185915

    Дело № 2-1859 15 апреля 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга
 
    В составе председательствующего судьи Куьминой О.В.
 
    При секретаре Гаджиевой Н.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкаренко О.И. к Маршалко М.И. об обязании освободить жилое помещение и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Шинкаренко О.И. обратился в суд с иском к Маршалко М.И. об обязании освободить жилое помещение и не чинить препятствий в проживании, ссылаясь на то, что он является нанимателем жилого помещения – комнаты площадью 13,9 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге на основании договора социального найма. Истец указывает, что его работа связана с частыми разъездами и по возвращении он обнаружил, что его комната занята гражданином Маршалко М.И., который является соседом по коммунальной квартире, где занимает комнату, размером 12,9 кв.м.. Истец просит обязать гражданина Маршалко М.И. освободить комнату, размером 13,9 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге и не чинить истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением, передать ключи от квартиры и от комнаты, указывая, что данная комната является его единственным жильем и проживать ему негде. Также истец просит взыскать с ответчика в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг 5000 рублей; в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 600 рублей.
 
    Истец Шинкаренко О.И. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик Маршалко М.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался надлежащим образом, документы на право занятия комнаты, размером 13,89 кв.м. суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Представитель третьего лица Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, пояснив, что Маршалко М.И. предоставлена комната, размером 12,9 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге; иные жилые помещения в указанной квартире Маршалко М.И. не предоставлялись.
 
    Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Шинкаренко О.И. заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Как усматривается из представленных суду материалов, в связи с трудовыми отношениями с СПб ГУП «С» на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия от 05.10.2000 года, Шинкаренко О.И. была предоставлена комната в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 13).
 
    06.07.2000 года Шинкаренко О.И. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
 
    Постановлением Правительства СПб № 663 от 07.06.2007 года изменен правовой статус дома <адрес> в Санкт-Петербурге.
 
    Распоряжением Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга № 492-р от 30.06.2008 года Шинкаренко О.И. признан нанимателем жилого помещения – комнаты № 49, размером 13,9 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д. 17).
 
    18.06.2010 года между Шинкаренко О.И. и СПб ГУ ЖАКР заключен договор социального найма № в отношении спорной комнаты (л.д. 7-10)
 
    09.08.2011 года Шинкаренко О.И. перерегистрирован в комнату, размером 13,9 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д. 14).
 
    Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.
 
    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные Шинкаренко О.И. требования в части обязания ответчика освободить жилое помещение и не препятствовать в пользовании комнатой подлежат удовлетворению.
 
    Факт чинения Шинкаренко О.И. препятствий в пользовании жилым помещением подтверждается Уведомлением № Отдела полиции УМВД России по красногвардейскому району Санкт-Петербурга (л.д. 11); Заключением по результатам проверки от 02.01.2014 года (л.д. 12), из которого следует, что Маршалко М.И. пояснил, что он занимает две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, третью комнату в квартире занимает А..; кто такой Шинкаренко О.И. ему неизвестно и откуда у него появились документы на комнату он не знает.
 
    Администрацией Красногвардейского района СПб суду представлена выписка из Распоряжения № 492-р от 30.06.2008 года, согласно которой Маршалко М.и. в составе семьи из трех человек, признан нанимателем комнаты № 48, площадью 12,9 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге; иные жилые помещения в указанной квартире Маршалко М.И. и членам его семьи не предоставлялись.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что комната № 49, размером 13,9 кв.м. занята Маршалко М.И. самоуправно, без законных на то оснований; доказательств законности вселения в спорное жилое помещение Маршалко М.И. суду не представил.
 
    При решении вопроса об обязании Маршалко М.И. передать истцу ключи от квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге и комнаты, размером 13.9 кв.м., суд полагает возможным удовлетворить данные требования в указанной части, обязав Маршалко М.И. передать Шинкаренко О.И. ключи сроком на 24 часа для изготовления дубликатов ключей.
 
    В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика Маршалко М.И. в пользу Шинкаренко О.И. подлежат понесенные по делу судебные расходы в виде расходов по оплате юридической помощи в размере 5000 рублей (л.д. 18) и расходов по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей (л.д. 4).
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 3, 71 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Обязать Маршалко М.И. освободить комнату, размером 13,9 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге.
 
    Обязать Маршалко М.И. передать Шинкаренко О.И. ключи от квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге и комнаты, размером 13,9 кв.м. вышеуказанной квартиры сроком на 24 часа для изготовления дубликатов ключей.
 
    Обязать Маршалко М.И. не препятствовать Шинкаренко О.И. в проживании и пользовании комнатой, размером 13,9 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге.
 
    Взыскать с Маршалко М.И. в пользу Шинкаренко О.И. в счет возмещения расходов по оказанию юридической помощи 5000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 600 рублей, а всего взыскать – 5600 (Пять тысяч шестьсот) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.
 
    Судья:
 
    Мотивированное решение изготовлено 15.04.2014 года.