Решение от 05 мая 2014 года №2-1856/14

    Дело № 2-1856/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    05 мая 2014 года Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Кириленко И.В.,
 
    при секретаре Володченко Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Урванцевой ФИО12 к Урванцевой ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снятии ее с регистрационного учета.
 
    В обоснование иска указано, что ФИО4, на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес> края на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом ФИО8 ФИО14 и зарегистрированного в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ.
 
    Истец зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО1, проживающий в принадлежащем истцу жилом <адрес> в <адрес>, вступил в брак с ответчицей. Ответчица с согласия истца вселилась в принадлежащий ей жилой <адрес> в <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу.
 
    От брака ФИО1 и ФИО3 имеют несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ года брачные отношения между сыном ФИО1и ответчицей были прекращены. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица, забрав все свои вещи, ушла из принадлежащего истцу жилого <адрес> в <адрес>. Несовершеннолетний сын ФИО9 и ФИО3 ФИО2 остался проживать со своим отцом в <адрес> в <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ да брак между ФИО1 и ФИО3 был прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В настоящее время ответчица в городе Новороссийске не проживает. Место жительства ответчицы истцу неизвестно, так как она не поддерживает связь ни с бывшим супругом ФИО1, ни со своим несовершеннолетним сыном ФИО5.
 
    До настоящего времени ответчица ФИО10 зарегистрирована в принадлежащем истцу <адрес> в <адрес>. В истца доме ответчица не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей ее в жилом доме нет, корреспонденцию на себя по данному адресу ответчица не выписывает и не получает, ключи от входной двери в дом она отдала истцу добровольно при выселении.
 
    Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу жилом доме нарушает ее права как собственника недвижимости и создает ей существенные препятствия в пользовании принадлежащей собственностью.
 
    Ответчица лишь числится зарегистрированной в <адрес> в <адрес>.
 
    В судебном заседании Истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации по <адрес> в <адрес> она не проживает и адрес ее фактического проживания неизвестен. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат ФИО11, которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.
 
    В судебное заседание представитель УФМС по <адрес> не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу требованиям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим, ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии с ч.2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, чтоИстцу на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес> края на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом ФИО8 ФИО15 и зарегистрированного в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ.
 
    Согласно домовой книги в домовладении по адресу: <адрес> прописана ответчица ФИО3
 
    В силу п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Снять ответчика с регистрационного учета без ее согласия не представляется возможным.
 
    Между сторонами какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном жилом доме не заключалось, вещей и имущества, принадлежащего ей на праве собственности в указанном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, а поэтому не приобрела право пользования указанным жилым помещением, однако самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу уклоняется, в связи с чем истец вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.
 
    С учетом изложенного, исковое заявление ФИО4 подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    Истец лишен возможности в полном объеме реализовать свое право собственности на жилое помещение - жилой дом.
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета, а при перемене места жительства - сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и в 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией по избранному месту жительства.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку спорное жилое помещение - домовладение не является местом жительства ответчика, и ее регистрация носит формальный характер, в соответствии с правилами ее следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
 
    Обязать Отделение в <адрес> отдела УФМС России по<адрес> в <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу : <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в месячный срок.
 
    Судья