Дата принятия: 11 декабря 2020г.
Номер документа: 2-1855/2020
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 11 декабря 2020 года Дело N 2-1855/2020
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Андреевой Е.В.,
при секретаре Кручина В.А.,
с участием представителя истца ПАО Сбербанк Е.Д. Бронниковой, действующей на основании доверенности, ответчика Тяжеловой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк о расторжении кредитного договора, взыскании с Тяжеловой Н. И. в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору N 550934 от 10.03.2014 г., просроченных процентов, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца по доверенности Салаткина Д.С. обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. ПАО "Сбербанк России" в лице филиала - Байкальский Банк ПАО Сбербанк на основании кредитного договора N 550934 от 10.03.2014 года выдал Тяжеловой Н.И. и Тяжелову К.Э. кредит в размере 1300000 рублей на срок 240 месяцев под 11,5 % годовых. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущества - жилой дом, назначение жилое, общая площадь 50,3 кв.м., этажей 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) N; земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Общая площадь 1592 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) N. Залогодатели - ответчики, в совместную собственность которых оформлена указанная недвижимость.
На 14.05.2020 года образовалась задолженность 1020565,51 руб.: просроченный основной долг 809908,56 руб., просроченные проценты 148413,36 руб., неустойка за неисполнение условий договора 62243,59 руб.
Тяжелов К.Э. умер 27.01.2018 г., согласно информации на сайте Федеральной нотариальной палат наследственное дело к имуществу Галактионова И.В. не найдено.
Просит суд о расторжении кредитного договора, взыскании с Тяжеловой Н. И. в пользу ПАО Сбербанк задолженности по просроченному основному долгу 809908,56 руб., просроченных процентов 148413,36 руб., неустойки за неисполнение условий договора 62243,59 руб., судебных расходов 19302,83 руб., обращении взыскания на заложенное имущество.
Представитель истца Бронникова Е.Д. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчик Тяжелова Н.И. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что супруг умер, у нее на иждивении остались трое несовершеннолетних детей, в настоящее время она занимается оформлением наследства, в ближайшее время она выплатит задолженность банку, просит суд учесть ее тяжелое материальное положение и наличие на иждивении троих малолетних детей и освободить ее от уплаты неустойки.
Суд, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 Федерального закона от 02.12.1990 года N 395-1 "О банках и банковской деятельности" отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основании договоров.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Статьей 850 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета, несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа. Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (глава 42), если договором банковского счета не предусмотрено иное.
В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами, а также способами, установленными пунктами 2 и 3 ст. 434 ГК РФ.
Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ: совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора, считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
В соответствии с действующим законодательством РФ, в частности п. 1. ст. 160, п. 3 ст. 438 ГК РФ с учетом положений ст. 820, 850 ГК РФ, стороны вправе заключить договор банковского счета с условием о его кредитовании, как в форме подписания одного документа, так и путем принятия (акцепта) предложения (оферты), в последнем случае письменная форма договора считается соблюденной.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случает, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ст. 810 ГК РФ.)
Статьей 811 ГК РФ предусмотрено право кредитора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору потребовать от заемщика возвратить досрочно всю сумму кредита, причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора.
Судом установлено, что 10.03.2014 г. между ПАО "Сбербанк России" и Тяжеловой Н.И. с Тяжеловым К.Э. заключен кредитный договор N 550934 на сумму 1300000 рублей на срок 240 месяцев под 11,5 % годовых под залог жилого дома, назначение жилое, общая площадь 50,3 кв.м., этажей 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) N; и земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Общая площадь 1592 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) N. Залогодатели - ответчики, в совместную собственность которых оформлена указанная недвижимость.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.
Как следует из материалов дела, Тяжелов К.Э. умер 27.01.2018 г.
Частью 1 ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В п. 59 указанного Постановления Пленума ВС РФ указано, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).
Согласно п. 60, 61 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по договору, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по договору.
В судебном заседании установлено, что после смерти 27.01.2018 г Тяжелова К.Э., открыто наследственное дело N к имуществу Тяжелова К.Э. нотариусом Макаренко Н.Г.
На день смерти Тяжелов К.Э. был зарегистрирован по месту жительства и проживал с 07.04.2014 года и до дня смерти 27.01.2018 г. по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах N 641 от 17.09.2020 г., выданной администрацией сельского поселения "Домнинское" и свидетельствует о месте открытия наследства.
Наследниками по закону 1 очереди являются жена и дети несовершеннолетние дети наследодателя - ответчик Тяжелова Н.И. от себя и от имени своих несовершеннолетних детей Тяжеловой А.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тяжелова Е.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тяжелова М.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о рождении (л.д. 145, 146, 147, 148).
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельству о государственной регистрации права Тяжеловой Н.И. и Тяжелову К.Э. принадлежит на праве общей совместной собственности жилой дом, назначение жилое, общая площадь 50,3 кв.м., этажей 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) N; и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Общая площадь 1592 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) N., обременение ипотека, на момент смерти Тяжелова К.Э. указанное имущество находилось в совместной собственности Тяжеловой Н.И. и Тяжелова К.Э.
Таким образом, в состав наследства после смерти Тяжелова К.Э. подлежит включению указанное недвижимое имущество.
При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик в настоящее время принимает наследство, кроме того, указанное имущество находилось в совместной собственности Тяжеловой Н.И. и Тяжелова К.Э., суд приходит к выводу о взыскании с Тяжеловой Н.И. задолженности по кредитному соглашению частично и обращении взыскания на заложенное имущество. В части требований о взыскании неустойки, суд учитывая тяжелое материальное положение Тяжеловой Н.И., вдовы, наличие на иждивении троих малолетних детей и находит возможным освободить ее от уплаты неустойки в полном объеме.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит возмещению в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 19302 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО Сбербанк о взыскании с Тяжеловой Н. И. в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору N 550934 от 10.03.2014 г., просроченных процентов, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.
Взыскать с Тяжеловой Н. И. в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк России" задолженность по кредитному договору N 550934 от 10.03.2014 г. в размере 959565 (девятьсот пятьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят пять) рублей 51 коп., в том числе: просроченный основной долг 809908 руб. 56 коп., просроченные проценты 148413 руб. 36 коп. неустойка за неисполнение условий договора 1243 руб. 59 коп.
Взыскать с Тяжеловой Н. И. в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк России" расходы по оплате государственной пошлины в размере 19302 (девятнадцать тысяч триста два) руб. 83 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом, назначение жилое, общая площадь 50,3 кв.м., этажей 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) N; земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Общая площадь 1592 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) N, путем продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации равную 80% от его оценочной стоимости - по кредитному договору N 550934 от 10.03.2014 г.
Отсрочить исполнение решения об обращении взыскания на указанное заложенное имущество до 01 июня 2021 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Мотивированное решение изготовлено 18.12.2020 года
Судья Читинского
районного суда подпись Е.В. Андреева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
